Maison individuelle ceinture Um Schlass, Hesperange, Howald, HesperangeHesperangeceinture Um Schlass

  • € 1 990 000
  • 4
  • 280
  • 2
Description
Um Schlass, dans ce quartier résidentiel très prisé , entouré de forêt et à quelques minutes de la Cloche d'Or, vous serez séduit par cette belle maison lumineuse dans son écrin de verdure.
Le rez-de jardin est composé d'un grand séjour de 36 m² avec une cheminée à insert, un WC, une cuisine avec son grand espace repas donnant sur le jardin et ouvrant sur une terrasse avec vue sur le beau jardin sans vis à vis.
L'étage accueille les trois chambres et les deux salles de bains, ainsi qu'un dressing. Accès au grenier non aménagé.
Le sous-sol semi-enterré abrite un grand garage pour 2 voitures , un espace de rangement, une buanderie avec accès jardin, une chaufferie, et une pièce de loisirs, bureau ou chambre d'amis de 22 m² avec fenêtres.
Surface habitable environ 190 m².
La maison est en très bon état, façade isolée, chaudière à gaz à condensation, cheminée à bois...
Un chemin piétonnier à proximité permet de rejoindre aisément les infrastructures scolaires de Hesperange ainsi que le grand Parc Communal.
Localisation idéale avec la piste cyclable reliant le quartier à la gare de Howald et au quartier de la Cloche d'or, la ligne de bus 28 vers la gare centrale et l'accès immédiat à l'axe autoroutier, aux centres commerciaux et au Lycée Vauban.

Sale Details
- Isolation thermique: F

Reference agence: E3P:18265-5505906
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
20UQP - 31/01/2023
transaction
Vente
typologie
Maison individuelle
superficie
280 m²
chambres/pièces
4 chambres, 2 bains/douches
étage
Rez-de-chaussée
Places Stationnement
2 garage/box
autres caractéristiques
1 balconTerrasseJardin privéCadres extérieurs double vitrage / métal
Coûts
prix
€ 1 990 000
Efficacité énergétique
année de construction
1985
Classe énergétique
F
Financer
Assurance
Options additionnelles

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