• € 1 600 000
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Description
Wiesenbach Immobilière vous propose un bien exceptionnel, une belle petite auberge (Auberge Les Deux Tours) d'environ 280 m2, qui est située dans le village médieval d'ESCH-SUR-SÛRE, au pied des vestiges du château.

L'auberge a une très bonne réputation (Booking.com 8,3/10 et TripAdvisor.com 4/5) et a fermé ses portes en début 2020 pendant la crise Covid. Depuis ce jour là, le propriétaire s'occupe de la maintenance du bâtiment et aimerait le vendre maintenant. Elle est implanté sur un terrain de 3,64 ares et a aussi un grand garage. L'auberge était complètement rénovée en 2018 et est à la pointe de l'électronique (surveillance avec système de caméras, système de caisse, système d'incendie, etc.) et de la construction (nouveau chauffage, nouveaux systèmes de tuyauterie, etc.)

Plus d'informations et photos sur demande !

Il se compose comme suit:

rez-de-chaussée:
- restaurant (pour +/- 30 à 40 couverts) avec petite terrasse
- comptoir (équipé, avec système de caisse)
- WC pour hommes
- cuisine équipée (frigos, vaisselle, cuisinère au gaz, four, etc.)
- chaufferie / buanderie (réservoir de 3.000 litres / chauffage au mazout)

1er étage:
- 6 chambres à coucher entièrement équipées avec salles de douches privées (dont 2 avec balcon)
- WC pour dames
- local technique

2ième étage:
- 4 chambres à coucher équipées
- 2 salles de douches communes (avec WC, douche et lavabo)
- débarras / stock
- dortoir privé

- grenier non aménagé (toiture isolée)

au sous-sol:
- caves
- installation technique du comtpoir

extérieur:
- un grand garage
Reference agence: LU:4966249K0xbcb2ae54-5c53-11ed-8487-42010a840a17
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
20N3M - 16/01/2023
transaction
Vente
typologie
Immeuble
superficie
280 m²
étage
Rez-de-chaussée
total étages édifice
2 étages
Places Stationnement
1 garage/box
Utilisation actuelle du bâtiment
Commercial
autres caractéristiques
Surveillance CCTVCadres extérieurs double vitrage / métal
Coûts
prix
€ 1 600 000
Efficacité énergétique
état
Nouveau / En construction
certification énergétique
Non classifiable
Financer
Options additionnelles

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