Visite message
Annonce masquée. Vous avez décidé de ne pas afficher cette annonce dans vos résultats de recherche

Bureau - Cabinet en Vente Audun-le-Tiche

  • € 240 000
  • 150  m²superficie
  • T étage
Description
****** SOUS COMPROMIS *****
Au centre-ville à acheter, 1 plateau au 1er étage transformé en bureaux pour de l'expertise comptable et / ou tout autre activité tertiaire.

Le bien se compose, notamment, de 9 bureaux lumineux et confortable, d'un coin cuisine et d'un réfectoire, d'un local technique, de sanitaires et d'une salle d'attente.

Noter que le plateau bureau dispose de 2 entrées dont une privative, d'une cour avec son jardinet ,d’une terrasse couverte et isolée, d'une cave séparée.

Les bureaux ont été régulièrement entretenus et sont en parfait état.

Pour information, la petite copropriété est à faibles charges et celle-ci n'a pas voté de gros travaux.(toiture refaite, hall, et couloirs repeints...)

Quelques chiffres utiles pour un investisseur :
- la location actuel : 22 252 HT / annuel
- la taxe Foncière : 2 156 €
- le rendement du capital est proche de 10 %.

L'agence dispose aussi des anciens plans du plateau montrant 2 appartements de 90 m² chacun.
D'autres données chiffrées pourront être consultées en agence notamment sur la copropriété, les millièmes, le détail des charges...
Sale Details
- Montant honoraires: 0.00 € (0.00%)
- Charges mensuelles: 0.00 €
Caractéristiques
référence et date de l'annonce
15X0T - 22/06/2022
transaction
Vente
typologie
Bureau - Cabinet
superficie
150 m²
étage
1 étage: Rez-de-chaussée, avec ascenseur
Coûts
prix
€ 240 000
Efficacité énergétique
certification énergétique
Non classifiable
Carte
Audun-le-Tiche
Options additionnelles