Studio à vendre, KehlenKehlen

  • € 582 353
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Description
Studio B-0-02 d'une surface habitable de 38,51m2 dans nouvel ensemble résidentiel « CALISSON & CANNELLE » construit suivant standard énergétique NZEB se situe à Kehlen, 25, A Bäichel (lotissement « Beichel – rue de Keispelt »). Kehlen se situe à 3 km de Kopstal et à 5 km de Mamer entre Mersch et Luxembourg-Ville. L'ensemble résidentiel sera implanté sur un terrain de ca. 16,43 ares.

L'appartement se compose comme suit:
Hall - Débarras - salle de douche - cuisine avec séjour - terrasse + jardin.
1 emplacement extérieur - 1 emplacement intérieur avec cave privative.

La commune bénéficie d'une belle situation au milieu de la nature, tout en étant très centrale et proche de toutes les commodités des villes environnantes. Dif- férents restaurants, une boulangerie, une pharmacie et un magasin de proximité sont disponibles à Kehlen. L'école primaire se trouve à 300 et l'école maternelle à 500 mètres du lotissement.

Via Bridel, Luxembourg-Ville est à uniquement 18 mi- nutes en voiture et il ne faut que 15 minutes pour arri- ver à Mersch. Le centre commercial « La Belle Etoile » est à 12 minutes et le « Walfer Shopping Center » ainsi que la « City Concorde » se trouvent à 15 minutes. Les centres aquatiques «Pidal» à Helmsange (Walfer- dange) et « Les Thermes » à Strassen sont également à seulement 15 minutes.

L'arrêt de bus «Schaarfeneck» se trouve à quelques pas du lotissement et est fréquenté par différentes lignes de bus (260, 261, 262, 340, 429) reliant Luxem- bourg à Keispelt / Mamer respectivement Koerich à Mersch. L'accès à l'autoroute A6 se trouve à Mamer et
permet un transfert rapide à Luxembourg ville et vers le Sud du pays.
Reference agence: E3P:1183-993929
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
20J6Y - 03/02/2023
transaction
Vente
typologie
Studio
superficie
38 m²
chambres/pièces
1 bain/douche
étage
Rez-de-chaussée, avec ascenseur
Places Stationnement
2 à l'extérieur
autres caractéristiques
VidéophoneTerrasseJardin privéCadres extérieurs triple vitrage / métal
Coûts
prix
€ 582 353
Efficacité énergétique
état
Nouveau / En construction
certification énergétique
En attente de certification
Financer
Assurance
Options additionnelles

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