Maison individuelle 150 m², Welsdorf, Colmar-BergColmar-Berg

  • € 1 179 000
  • 3
  • 150
  • 2
Description
RMS immobilière vous présente cette belle maison sise à Colmar-Berg construite en 2017 avec une surface utile de +- 225m2, dont +- 150m2 habitable qui se compose comme suit:

sous-sol:
buanderie, cave, salle de loisir et local technique-chaufferie.

rez-de chaussée:
hall d'entrée, 1 chambre avec accés à la terrasse, garage fermé ppur 1 voiture, 2 emplacements extérieurs.

Etage 1:
cuisine équipée avec séjour et salle à manger, balcon, 1 salle de douche avec WC et emplacement prévu pour machine à laver.

Etage 2:
hall de nuit, 2 chambres, 1 bureau ou petite chambre enfant, 1 salle de douche.

Combles:
surface de rangement de 24,50m2

Toiture isolée, triple vitrage avec volets électriques,.

Située dans le canton de Mersch, Colmar-Berg est une commune très vivante avec une grande variété d'activités de loisirs. Sa situation exceptionnelle en fait une commune où il fait bon vivre.
L'école fondamentale avec sa piscine et le parc de Colmar se trouvent à 600m.
L'accès vers l'autoroute A7 est à 2min de route, la gare se trouve à 300m.
Les services en entreprises, les activités industrielles, les restaurants et commerces de proximité tels que l'épicerie ABC, boulangerie, bancomat, poste, magasin d'électricité et bien d'autres encore, les habitants de la commune sont à proximité de nombreux services et activités.

À seulement 5 km d'Ettelbruck, 12 km de Diekirch (Centre commercial CACTUS) et de Mersch (Centre Commercial Topaze), vous bénéficierez de toutes les infrastructures
nécessaires pour la vie quotidienne : commerces, lycées, conservatoire de musique, Centre Hospitalier du Nord, bibliothèques, musées, cinéma, centres commerciaux, centres culturels, comme le Centre d'arts pluriels à Ettelbruck (CAPE) ou le « Mierscher Kulturhaus » à Mersch.
En résumé, Colmar-Berg est une commune très dynamique dans laquelle règne une excellente qualité de vie à tous les niveaux.
Sale Details
- Isolation thermique: C

Reference agence: E3P:1183-994377
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
20IW1 - 27/01/2023
transaction
Vente
typologie
Maison individuelle
superficie
150 m²
chambres/pièces
3 chambres, 2 bains/douches
étage
4° étage
Places Stationnement
1 garage/box, 3 à l'extérieur
autres caractéristiques
VidéophoneBalconTerrasseCaveCadres extérieurs triple vitrage / métal
Coûts
prix
€ 1 179 000
Efficacité énergétique
année de construction
2017
Classe énergétique
C
Financer
Assurance
Options additionnelles

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