Maison individuelle 196 m², neuve, Al-Esch, Esch-sur-AlzetteEsch-sur-Alzette

  • € 1 149 000
  • 3
  • 196
  • 3
Description
Votre agence immobilière Immeck vous propose en co-exclusivité à la vente:

Une maison neuve (01) de +/- 196 m2 qui se compose comme suit:

Au sous-sol :
- Un box fermé avec accès privatif (35.45m2)
- Un Rangement (7.13 m2)

Au rez-de-chaussée :
- Deux jardins (80.10 m2)
- Une grande terrasse avec un accès au jardin
- Un WC séparé
- Une cuisine ouverte
- Un grand living

Au premier étage :
- Une chambre à coucher
- Une salle de bain
- Une grande terrace de +/- 48 m2
- Un grand living
- Une terrasse de +/- 5 m2

Au deuxième étage :
- Deux chambres à coucher
- Deux salles de bain

Nouveau projet "Résidences Benelux " composé de 5 maisons et 6 appartements réparties en deux immeubles situés à Esch-Sur-Alzette, dans la rue de Belvaux.

Ce projet vous offrira un cadre de vie urbain et agréable à 2 minutes à pied de l'arrêt de bus et 7 minutes à pied du Lycée Hubert Clément. Vue l'emplacement idéal de ce projet, toutes commodités se trouvent à quelques minutes à pied. (épicerie, crèche, banques, écoles, hôpital etc.)

Construite dans les règles de l'Art elle propose des appartements et maisons de haut standing notamment grâce à sa basse consommation énergétique répondant à la classe d'efficience énergétique « A »,et la classe d'isolation thermique « A » du passeport énergétique.

De part sa situation , sa construction , sa conception architecturale , ses finitions soignées ainsi que son excellente isolation thermique , elle garantie à tout acquéreur que ce soit pour son propre compte ou pour un investissement une stabilité du capital investit et un rendement optimal certain .

Possibilité d'acquérir en supplément des emplacements de parking intérieur.

Les prix indiqués comprennent la TVA à 3% (sous réserve d'acceptation de l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines)

Plans et cahier des charges disponibles sur demande.

De nombreuses possibilités de personnalisation sont possibles pour le choix des finitions privatives.

Pour de plus amples informations, contactez-nous:

Tél.: 26 36 04 47
www.immeck.lu
info@immeck.lu

Sale Details
- Isolation thermique: B

Reference agence: E3P:19868-1778031
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
1JXUM - 08/02/2023
transaction
Vente
typologie
Maison individuelle
superficie
196 m²
chambres/pièces
3 chambres, 3 bains/douches
étage
Rez-de-chaussée
total étages édifice
3 étages
Places Stationnement
1 garage/box
autres caractéristiques
1 balconTerrasseJardin privéCadres extérieurs triple vitrage / métal
Coûts
prix
€ 1 149 000
Efficacité énergétique
année de construction
2020
état
Nouveau / En construction
Classe énergétique
B
Financer
Assurance
Options additionnelles

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