Maison individuelle 223 m², neuve, Roeser, RoeserRoeser

  • € 1 495 000
  • 4
  • 223
  • 2
Description
Votre agence immobilière Immeck vous propose en exclusivité à la vente:

Maison contemporaine (Lot 3) d'une superficie habitable de +/- 210 m2 qui se compose comme suit:

Au rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée
- Une cuisine ouverte
- Un living
- Une grande terrasse (+/- 25m2) avec un accès au jardin
- Un WC séparé
- Local de rangement
- Garage
- Local technique

Au premier étage :
- Trois chambres à coucher
- Une salle de bains
- Un WC séparé
- Une buanderie

Au deuxième étage :
- Une Master bedroom avec dressing et salle de bain privative et accès terrasse (+/- 15 m2)
- Un bureau / un espace de rangement

Nouveau projet "Kraizhiel " se composant de 5 maisons unifamiliale situés à Berchem au 10, rue Kraizhiel.

Plus que 3/5 maisons sont disponibles.
Maison 1, 2 et 3 sont disponibles.
Maison 4 et 5 sont réservés.

Ce projet vous offrira un cadre de vie verdoyant et agréable à 5 minutes à pied de la gare de Berchem.

Vu l'emplacement idéal de ce projet, toutes commodités modernes se trouvent à quelques minutes. (épicerie, crèche, station de service, écoles, etc.)

Construite dans les règles de l'Art ce projet vous propose des maisons de haut standing notamment grâce à leurs basse consommation énergétique répondant à la classe d'efficience énergétique « A »,et la classe d'isolation thermique « A » du passeport énergétique.

De part sa situation, sa construction, sa conception architecturale, ses finitions soignées ainsi que son excellente isolation thermique et phonique, ce projet garantie à tout acquéreur un investissement plein de sérénité.

Les prix indiqués comprennent la TVA mixte (sous réserve d'acceptation de l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines)

Plans et cahier des charges disponibles sur demande.

De nombreuses possibilités de personnalisation sont possibles pour le choix des finitions privatives.

Pour de plus amples informations, contactez-nous:

Tél.: 26 36 04 47
www.immeck.lu
info@immeck.lu

Sale Details
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:19868-1778166
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
1UU42 - 27/01/2023
transaction
Vente
typologie
Maison individuelle
superficie
223 m²
chambres/pièces
4 chambres, 2 bains/douches
étage
Rez-de-chaussée
total étages édifice
2 étages
Places Stationnement
1 garage/box, 2 à l'extérieur
autres caractéristiques
VidéophoneBalconTerrasseJardin privéCadres extérieurs triple vitrage / métal
Coûts
prix
€ 1 495 000
Efficacité énergétique
état
Nouveau / En construction
Classe énergétique
A
Financer
Assurance
Options additionnelles

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