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Villa indépendante, neuve, 600 m², Wincrange, Wincrange Wincrange

  • € 1 360 000
  • 3 chambres/pièces
  • 600  m²superficie
  • 3 salles de bain
Description
Maison spacieuse nouvelle en construction de confort haut un standing,.
Hauteur des plafonds de 3 mètres.

Début de construction prévu en octobre 2022, de 4 chambres à coucher
Situation très calme, grande terrasse, grande chambre à coucher parentale.

Surface brute de +/- 600 m2
surface habitable nette de +/- 330 m2

Faites construire votre future maison passive à Wincrange sur un beau terrain avec vue dégagée de +/- 6 ares
Maison 4 côtés libres :

- étage -1 : 100 m2 nette
cave, local, technique, chaufferie, débarras, salon avec accès terrasse et au jardin
- REZ : 100 m2 nette
Hall, 2 garages, wc avec lave-mains, 1 grande chambre à coucher avec salle de bain, spacieux living avec 2e salon et cuisine
- 1re ETAGE : 130m2 nette
4 chambres à coucher de 16 à 20 m2, 1 bureau, dressing, 1 salle de bains avec douche et baignoire, 1 salle de douche, 1 WC séparé
- 2e ETAGE : 130 m2, non aménagé

Prestations de qualité : Pompe à chaleur, chauffage au sol, volets électriques, finition prêt à décorer,
Adaptez le niveau de finition selon vos envies. Adaptation possible, construction vers fin novembre 2022

Construction en qualité par une entreprise de construction de/au Luxembourg
- Classe énergétique B

Le prix de vente à partir de 1.360.000.- € sera avec 3% de TVA comprise (TTC), sous réserve d'acceptation du dossier par l'Enregistrement.
Le prix sera déterminé dès offre et dépend de la surface et de la qualité du matériel choisi.

Pour de plus amples renseignements contactez nous: tél 621-686060, email : 2wagnerlux(at)gmail.com

AtLiving Real Estate Luxembourg
L-2550 Luxembourg-Belair

Wincrange avec toutes commodités de maison-relais, d'école fondamentale, d'activités sportives. Un arrêt de bus se trouve très proche à 100 mètres.
A seulement 15 min de Clervaux ou de Troisvierges ou de Pommerloch ou de Wiltz,
avec sa gare, supermarchés, cafés, restaurants, boulangeries, pharmacie, hôpital, lycée, piscine, etc...

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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- TVA appliquée: 3.00 €
- Isolation thermique: B

Reference agence: LU:10318530K110x69050560-6190-11ec-b29c-42010a840a
Caractéristiques
référence et date de l'annonce
1QIP2 - 28/07/2022
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante
superficie
600 m²
chambres/pièces
3 chambres, 3 salles de bain
étage
1 étage: Rez-de-chaussée
total étages édifice
2 étages
Places Stationnement
2
autres caractéristiques
Terrasse Jardin privé
Coûts
prix
€ 1 360 000
Efficacité énergétique
année de construction
2022
état
Nouveau / En construction
Classe énergétique
B
Carte
Wincrange
Options additionnelles