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Maison individuelle Um Trenker, Niederanven, Niederanven NiederanvenUm Trenker

  • € 1 990 000
  • 5 chambres/pièces
  • 225  m²superficie
  • 2 bains/douches
Description
Très jolie maison familiale 5ch. libre de 3 côtés!

dans un quartier résidentiel

Construite en 2009, elle offre de très belles finitions et une surface habitable de +/-225 m2:

Au rdc, un grand hall d'entrée et une toilette d'invité,
un garage pour 2 voitures en enfilade, le local technique, une cave et une buanderie avec sortie dans le jardin orienté sud-ouest
Au 1er étage +/-65m2 : un hall, un grand living de +/-32m2 et une cuisine ouverte de +/-12m2, entièrement équipée (siemens) avec accès direct sur une grande terrasse (+/-20m2) et au jardin orienté sud-ouest, avec une jolie vue dégagée sur la vallée de Niederanven. Un bureau/chambre de +/-11m2 complète l'étage.
Au 2è étage +/- 68m2: un hall de nuit, 3 chambres à coucher (12-16-17m2) dont une avec un grand dressing et une salle de bain en suite (baignoire-double vasque et wc). Une salle de douche séparée (douche-vasque-wc) dessert les 2 autres chambres.
Au 3è étage sous-toit : un hall, 2 grandes chambres à coucher et une salle de douche (douche-vasque-wc).
Triple vitrage, fibre, parquet, stores électriques

Contact: Nathalie +352 661 263 622

La maison est très bien située et offre toutes les commodités: supermarché, boulangerie, écoles, salle de sport, transports en commun et proche de l'autoroute et de l'aéroport.

Very nice home 5 bedrooms, free on 3 sides!

Built in 2009, it offers very nice finishes and a living area of 225m2:

On the ground floor, a large entrance hall and a guest toilet,
a garage for 2 cars in a row, the technical room, a cellar and a laundry room with exit to the garden facing south.
On the first floor, a hall, a large living room and an open and fully equipped kitchen (Siemens) with direct access to a large terrace and to the south-west oriented garden, with a nice view on the valley. An office/bedroom completes the floor.
On the 2nd floor, a night hall, 3 bedrooms, one of which with a large dressing room and a bathroom en suite (bath-tub-double basin and toilet). A separate shower room (shower-vacuum-wc) serves the 2 other bedrooms.
On the 3rd floor, a hall, 2 large bedrooms under the roof and a shower room (shower-vacuum-wc).
Triple glazing, fiber, parquet, electric blinds

The house is very well located and offers all amenities: supermarket, bakery, schools, gym, public transport and close to the highway and airport.

contact: Nathalie + 352 661 263 622

Reference agence: E3P:21627-3507618
Caractéristiques
référence et date de l'annonce
205YD - 29/11/2022
transaction
Vente
typologie
Maison individuelle
superficie
225 m²
chambres/pièces
5 chambres, 2 bains/douches
étage
1 étage: Rez-de-chaussée
total étages édifice
3 étages
Places Stationnement
2 garage/box, 3
autres caractéristiques
Vidéophone Terrasse Cave Jardin privé
Coûts
prix
€ 1 990 000
Efficacité énergétique
année de construction
2009
Classe énergétique
B
Carte
Niederanven Um Trenker
Options additionnelles