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Local commercial en Vente Beckerich

  • € 535 000
  • 202  m²superficie
  • T étage
Description
L'Immobiliére Number One Sarl vous propose à la vente un local commercial situé en plein coeur d 'un grand complexe résidentiel situé à Noerdange dans la commune dynamique et en plein essor de Beckerich.

Un espace piétonnier exceptionnel, situé en plein coeur du village

Idéal pour centre affaires style Regus , professions libérales, cabinet médical , magasin, mini créche , ect....
GRAND PARKING PUBLIC A PROXIMITE
Actuellement en gros oeuvre fermé (Le futur acquéreur devra procéder aux finitions et divers travaux restants ) le local est composé ainsi :
une grande surface d'exploitation 202,27m2 ,et une vaste cave situé en sou-sol.

Important : 3 emplacements voiture situé en sous-sol non inclus : 20 000€ chacun

Ce bien possède de grandes baies vitrées à l 'intérieur de la cour , et de nombreuses fenêtres côté route pour une grande visibilité .
Exposition plein sud , classe énergétique répondant à exigences des locaux passifs.

Surface 202,27 m2
Prix de vente : 535 000€
Infos et visites auprès de notre agent en charge au 23 620 711

Vous trouverez une école fondamentale : "Schoul Biekerech", à 4 minutes en voiture. Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Le Temps D'Un Rêve Noerdange" à 9 minutes à la marche. "Atert Lycée Redange" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 58 minutes à pied pour la rejoindre.

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Cactus Redange" (55 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Shop & Go Saeul II" (84 minutes à pied ou 7 minutes en voiture).

Vous pourrez accéder aux lignes de bus RGTR - 510 - Elvange/Beckerich, Schoul - Ettelbruck, Gare, RGTR - 511 - Diekirch, Neie Kolleisch - Bissen, Kiirch, RGTR - 587 - Schwebach, Am Duerf - Redange, Lycée Atert avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 29 minutes en voiture. Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("D'Millen") se trouve à 3 minutes en voiture.

L'immobilière Number one se réserve le droit d'adapter le contenu actuel, les modifications des ajouts antérieurs sans préavis.
Sale Details
- Isolation thermique: C

Reference agence: LU:25410K801xe2462490-7391-11ec-b29c-42010a840a17
Caractéristiques
référence et date de l'annonce
1QULW - 20/09/2022
transaction
Vente
typologie
Local commercial
superficie
202 m²
étage
1 étage: Rez-de-chaussée, avec ascenseur
total étages édifice
2 étages
vitrines
1 vitrine sur rue
dernière activité exercée
Autre
Places Stationnement
1 garage/box
Coûts
prix
€ 535 000
Efficacité énergétique
état
Nouveau / En construction
certification énergétique
Non classifiable
Carte
Beckerich
Annonceur

Immobilière Number One

Afficher le téléphone 27 86 28 49
fiche agence
Options additionnelles