Bureau - Cabinet en Location

Luxembourg52, rue de la Vallée

€ 7 300/mois
289m²
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Description

LUXEMBOURG-HOLLERICH, Immeuble à bureau indépendant prêt à emménager et rafraichi récemment comprenant au RDC 144, 50 m2 et au premier étage 144,50 m2. Kitchentte, sanitaires privatis, système d'alarme, cablage informatique de base, fenêtres ouvrante, moquette, écleraige, Libre de suite
Possibilité de louer 16 places de parking à 200 euros l'unité (minimum 4 à louer avec les bureaux).
Loyer par mois: 7.300 euros HTVA (loyer soumis à la TVA)
charges : 3 euros/m2/mois + TVA (hors énergie et autres contrats privatifs)
garantie locative : 6 mois de loyer + charges + TVA
frais d'agence : un mois de loyer + TVA à charge du locataire
Proximité directe de la Gare, CBD, accès autoroutiers, Écrin de verdure,
contact et visites : Rosalba MAITRE téléphone : 691 550 189
email: rosalba@parkagence.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: locataire
- Montant Commission: 7300.00 €
- Charges mensuelles: 867.00 €
- Montant caution: 68202.00 €

Reference agence: LU:27824K802xb8ac2571-4352-11ed-8487-42010a840a17

Caractéristiques

Référence et date de l'annonce: 1ZBB7 - 07/02/2024
transaction: Location
typologie: Bureau - Cabinet
superficie: 289 m²
étage: Rez-de-chaussée
Places Stationnement: 1 dans garage/box
autres caractéristiques: Réception
Cuisine
Vidéophone
Cadres extérieurs double vitrage / métal