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Immeuble en Vente Villerupt

  • € 600 000
  • 310  m²superficie
  • T étage
Description
Immeuble de rapport à fort potentiel !

KB Group Real Estate (+352 28 99 33 33) vous propose à la vente ce bel immeuble de 310m² de surface totale, composé de 6 studios meublés et d'un local commercial actuellement loués avec 6% de rendement.

Cet immeuble est composé comme suit :

Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un sas, et un local commercial de 124m² accueillant une activité de restauration rapide.

Au 1er étage : Un studio de 19.80m² avec une terrasse privative de 37,54m², et un second studio de 13,80m².

Au 2ème étage : Un studio de 19.60m², et un second studio de 13,72m² avec un balcon privatif.

Au 3ème étage : Deux studios de 18m² et 14.50m²

Les studios sont tous loués meublés.

Vous bénéficiez également au sous-sol de deux caves de +/- 13m² chacune, de deux réserves de 20.80m² et 16.50m², et d'une chaufferie.

L'immeuble a été entièrement rénové en 2007, il n'y a aucun travaux à prévoir.

Tous les lots sont actuellement loués, rentabilité de 6% annuel.

L'immeuble se trouve au centre-ville de Villerupt. Les locataires bénéficient de toutes les commodités à proximité (Réseaux de bus et gare, médecins, restaurants, commerces,...).
Vous êtes également situé à 10 minutes de Esch-sur-Alzette (Luxembourg).

Estimations offertes !

Si vous disposez d'un bien à vendre ou à louer, toute l'équipe KB GROUP REAL ESTATE est à votre entière disposition pour vous conseiller et mettre en œuvre tout son savoir-faire en vue d'une commercialisation professionnelle et rapide de votre propriété.

Pour tout renseignement supplémentaire veuillez nous contacter :
Tél. +352 28 99 33 33
E-mail : info@kbgroup.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:23614-7442213
Caractéristiques
référence et date de l'annonce
1Z76M - 01/12/2022
transaction
Vente | Bien immobilier à revenu
typologie
Immeuble
superficie
310 m²
chambres/pièces
5+ chambres/pièces
étage
1 étage: Rez-de-chaussée
Utilisation actuelle du bâtiment
Résidentiel
autres caractéristiques
Cadres extérieurs double vitrage / métal
Coûts
prix
€ 600 000
Efficacité énergétique
année de construction
1960
Classe énergétique
D 240,00 kWh/m² année
Carte
Villerupt
Annonceur
fiche agence
Options additionnelles