Activité commerciale en Vente LuxembourgRue de Rollingergrund

RE/MAX spécialiste de l’immobilier à Luxembourg vous propose en exclusivité un immeuble de rapport à la « Rue de Rollingergrund/ Luxembourg « en passation de bail en cours sur un contrat 3-6-9 ans.
Comprenant 1 restaurant avec terrasse et 8 appartements en location avec ascenseur.

Contrat de bail avec la Brasserie Bofferding.

Se compose comme suit :

Restaurant au rez-de-chaussée avec une capacité de 60 couverts et une terrasse d’une capacité de 80 couverts, vendu avec tous les équipements, cuisine complète, tables chaises, vaisselle etc…

Au 1er étage : 4 appartements de 1 et 2 chambres d’une surface d’environ 45m2 et 50m2.
Au 2ème étage : 4 appartements de 1 et 2 chambres d’une surface d’environ 45m2 et 50m2, avec cave privative au sous-sol.

Tous les appartements sont entièrement meublés, cuisine équipée avec four, plaque, microonde, lave-vaisselle, table à manger, bureau, lit double, salle de douche dans chaque appartement.

Tous les appartements peuvent être loués à l’année, sur un loyer entre 1200€ et 1500€.
Ou peuvent être loués à la nuit au tarif 100€/nuit, se trouvent sur les sites AIRBNB et BOOKING.COM

Au sous-sol parking souterrain pour 10 voitures avec accès direct au restaurant par les escaliers ou l’ascenseur.

Prix loyer mensuel 12.500€ + TVA
Sale Details
- Isolation thermique: D

Reference agence: LU:16815K904xb3c4d7ea-1d58-11ec-852e-42010a840a17