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Maison individuelle 270 m², neuve, Welsdorf, Colmar-Berg Colmar-Berg

  • € 1 750 000
  • 5 chambres/pièces
  • 270  m²superficie
  • 3 bains/douches
Description
En cours de construction - livraison fin 2022

Très belle maison neuve jumelée située dans une rue calme et résidentielle sur les hauteurs du village de Colmar-Berg, à seulement 20 minutes du Kirchberg.

Construite sur une belle parcelle de 5,78 ares dans un environnement verdoyant, cette maison de classe énergétique AAA possède une surface habitable de 245m2 (270m2 au total) et est répartie sur 3 niveaux.

Elle se compose comme suit :

REZ-DE-CHAUSSEE
Hall d'entrée avec espace vestiaire et toilettes séparées, qui dessert d'une part vers l'avant la cuisine avec débarras attenant, et d'autre part vers l'arrière un bel espace de vie comprenant le séjour et la salle à manger. Les grandes baies vitrées baignent cet espace de lumière et permettent l'accès vers la grande terrasse et le jardin.

1er ETAGE
4 belles chambres à coucher dont une avec salle de douche en suite, une salle de bain indépendante et la buanderie.

2e ETAGE
Suite parentale avec espace dressing et salle de bain en suite qui donne sur une belle terrasse, coin bureau et local technique.

Garage pour une voiture et emplacements extérieurs.

La maison dispose de très belles finitions et d'équipements haut de gamme. Cuisine incluse dans le prix de vente.

Le prix inclut la TVA 3%
Les plans sont disponibles sur demande.

*Photos non contractuelles.

Pour de plus amples informations ou une éventuelle visite, veuillez contacter Pauline Dieffenbacher au +352 691 24 19 19 .

Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site www.sothebysrealty.lu

*La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse.

Reference agence: E3P:21392-6162
Caractéristiques
référence et date de l'annonce
1YXD4 - 25/11/2022
transaction
Vente
typologie
Maison individuelle
superficie
270 m²
chambres/pièces
5 chambres, 3 bains/douches
étage
1 étage: Rez-de-chaussée
Places Stationnement
3
autres caractéristiques
Terrasse Jardin privé
Coûts
prix
€ 1 750 000
Efficacité énergétique
état
Nouveau / En construction
certification énergétique
En attente de certification
Carte
Colmar-Berg
Annonceur

Luxembourg Sotheby's International Realty

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