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Appartement 2 chambres rue de l'Avenir, Limpertsberg, Luxembourg Luxembourgrue de l'Avenir

  • € 3 200/mois
  • 2 chambres/pièces
  • 120  m²superficie
  • 2 bains/douches
  • T étage
Description
A louer, magnifique appartement de 2 chambres à double exposition sur 120 m2, situé à Limpertsberg.

Situé au rez-de-chaussée et au rez-de-jardin de l'immeuble Pershing 78, cet appartement offre des prestations de haute qualité.

L'appartement est composé à son premier niveau d'un hall d'entrée avec garde-robe, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée ouverte sur un lumineux double séjour donnant accès à une généreuse terrasse. Il dispose également d'une chambre master avec placards, sa salle de bains et un accès à la terrasse.

Au niveau inférieur, vous découvrirez un hall de nuit desservant 1 chambre supplémentaire, une salle de douche, un espace buanderie avec branchement pour machine à laver ainsi qu'une cave.

Au sous-sol, vous disposerez d'un emplacement de parking pour un supplément de 180 Euros mensuel.

Disponibilité : 1er Février 2023.

L'objet se situe au : 78, rue de l'Avenir L-1147 Luxembourg-Limpertsberg.

L'immeuble Pershing 78, une construction à la pointe du progrès..

De classe énergétique AA, ce bâtiment vert, s'intègre harmonieusement dans les environs verdoyants du Limpertsberg et du très proche Bambësch, et se veut aussi respectueux de l'environnement et du climat. Il est composé de panneaux hybrides dernière génération, créant de la chaleur pour les sanitaires, ainsi que de l'électricité verte à partir de l'énergie solaire.

L'immeuble est situé au Nord du quartier très prisé du Limpertsberg. Idéalement situé dans un environnement tranquille, les commerces et les écoles du quartier ainsi que le centre-ville de Luxembourg sont accessibles à distance de marche.

Loyer mensuel (parking inclus): 3'380 euros
Charges mensuelles: 350 euros
Garantie bancaire ou caution : 3 mois de loyer charges comprises.
Frais d'agence : 1 mois de loyer + 17% de TVA

Location par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu.
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Sale Details
- Honoraires à la charge: locataire
- Charges mensuelles: 350.00 €
- Montant caution: 11190.00 €

Reference agence: E3P:12977-2026862
Caractéristiques
référence et date de l'annonce
1PEDR - 06/12/2022
transaction
Location
typologie
Appartement
superficie
120 m²
chambres/pièces
2 chambres, 2 bains/douches
étage
1 étage: Rez-de-chaussée, avec ascenseur
Places Stationnement
1
autres caractéristiques
Vidéophone Terrasse Cave Cadres extérieurs triple vitrage / métal
Coûts
prix
€ 3 200/mois
Efficacité énergétique
année de construction
2018
certification énergétique
En attente de certification
Carte
Luxembourg rue de l'Avenir
Options additionnelles