Bureau - Cabinet en Location

Luxembourg

€ 6 250/mois
162m²
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Description

Très beaux

LOCAUX / BUREAUX / CABINETS NEUFS (RCH)

construit avec les plus hauts standards

Patio et jardinet d’agrément

1re occupation

Finitions à faire selon activité

Entrée-Façade vitrée, portes fenêtres triple vitrage
Grandes surfaces ouvertes autour du patio
Distribution des pièces et finitions à faire
Fibre optique, précâblage IT et électricité via nombreux boitiers au sol
Chauffage au sol

Air conditionné par plafonds froids, (pas d’air pulsé)
Vidéo système, hauteur sous plafond 3,17 m
2 WC (y compris PMR), débarras
Chauffage au gaz, cave

Proximité immédiate tram, bus, gare et commerces

COMMERCE / BUREAUX / CABINETS
224m2 net total, 162 m2 louable (moins patio et jardinet)

Classes énergétiques : BBB
Année de construction : 2022
Loyer : 6.250.-€ +TVA 17%
Charges : 350.-€
Garantie bancaire : 6 mois
Jouissance : De suite
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Montant caution: 37500.00 €
- TVA appliquée: 17.00%
- Isolation thermique: B

Reference agence: LU:21381K802x0c2999da-39ba-11ed-8487-42010a840a17

Caractéristiques

Référence et date de l'annonce: 1YVFA - 27/02/2024
transaction: Location
typologie: Bureau - Cabinet
superficie: 162 m²
étage: Rez-de-chaussée, avec accès handicapés
autres caractéristiques: Réception
Détecteurs d'incendie
Internet à haut débit
Cadres extérieurs triple vitrage / métal

Coûts