Duplex Rue de Dublin, Mamer Localité, Mamer

MamerRue de Dublin
  • € 1 449 000
  • 4
  • 144
  • 2
  • 0
  • Non
Description
Magnifique appartement duplex d'une surface habitable de 144,95 m², situé dans une maison bi familiale libre de 3 côtés, dans un quartier résidentiel tranquille et élégant de Mamer. La résidence se trouve dans une voie sans issue.

Idéal pour une famille avec des enfants, il offre un très grand espace de vie et 4 chambres à coucher. À l'extérieur se trouve un magnifique jardin de 115 m2 entièrement privé et directement accessible de l'appartement, garage pour 2 voitures et un emplacement à l’extérieur complètent ce bien.

Le bien se distingue comme suit :

1er étage : Hall d’entrée, WC séparé, cuisine ouverte au salon et salle à manger entièrement équipée, terrasse directement accessible au jardin sans vis-à-vis et complètement privé.

2ème étage : 4 chambres à coucher, 2 salles de bain

Chauffage au gaz, volets électriques, parquet dans les chambres et carrelage dans les autres pièces.

Sous-sol : Garage pouvant contenir 2 véhicules. Une cave.

La propriété offre l'intimité et le confort d'une maison, dans un quartier calme et sûr pour les enfants. La voie devant et arrière la maison est sans issue. A quelques mètres se trouve une aire de jeux pour les enfants.

L'école européenne, le lycée Josy Barthel et la gare CFL Mamer-Lycée se situent à seulement à 4 minutes de vélo par la piste cyclable. Luxembourg gare est à seulement 10 minutes en train !

Le centre commercial Belle Étoile se trouve à 5 minutes en voiture.

Visites et informations, contactez :
Novin' Real Estate / Sandrine Langgartner / +352.661.232.301
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: LU:7982560K204x446409b5-3380-11ed-8487-42010a840a1
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
1YLIG - 16/03/2024
transaction
Vente
typologie
Duplex
superficie
144 m²
chambres/pièces
4 chambres, 2 bains/douches
étage
Rez-de-chaussée
Places Stationnement
2 dans garage/box, 1 place(s) de parking
disponibilité
Disponible à partir du 17/10/2022
autres caractéristiques
Vidéophone
Terrasse
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs triple vitrage / métal
Coûts
prix
€ 1 449 000
caution
Non indiquée
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique
année de construction
2010
certification énergétique
En attente de certification
Classe d'isolation thermique
Non spécifié
Prêt
Assurance
Options additionnelles

Contacter l'annonceur

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