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Maison jumelée / mitoyenne 21A rue de la Semois, Ville Haute, Luxembourg Luxembourg21A rue de la Semois

  • € 5 700/mois
  • 4 chambres/pièces
  • 297  m²superficie
  • 3 bains/douches
Description
Situation exceptionnelle et privilégiée, rue de la Semois à Luxembourg-centre, pour cette maison d'architecture moderne.
Dans un cadre verdoyant, au calme, à 2 pas du centre historique et des centres d'affaire du Boulevard Royal, du pont Adolphe, cette maison d'architecte reste un bien rare sur le marché.

La qualité des matériaux et le degré de finition sont remarquables. Les ouvertures généreuses ainsi que les balcons et terrasses offrent une luminosité sans pareil, avec de très jolies vues dégagées sur la vallée de l a Pétrusse.

Les matériaux de construction et de finitions ont été choisis avec soin, du béton vu au choix des carrelage, les portes en bois massif, tout a été conçu pour le confort et bien-être de l'occupant.

La maison de 297m2 se compose de 5 niveaux distribués par un ascenseur intérieur.

Au rez-de-jardin:
1 hall de distribution et ascenseur
1 espace living d'été ou bureau avec de larges portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse de 27m2 et son jardin.
1 local technique ventilation
1 chaufferie
1 cave
1 hall avec placard intégré
1 escalier

Au rez-de-chaussée:
1 hall d'entrée
1 hall de distribution et ascenseur
1 garage 2 voitures
1 espace détente devant les fenêtres avec vue.
1 buanderie avec machine a laver et sèche linge
1 escalier

Au 1er étage:
1 hall de distribution et ascenseur
1 chambre aves placard et salle de bains privative (baignoire)
1 WC séparé
1 suite avec dressing et salle de bains avec vue, 1 balcon
1 escalier

Au 2ème étage:
1 hall de distribution et ascenseur
1 salon avec vue sur la vallée de la Pétrusse
1 salle a manger
1 cuisine équipée avec électroménagers de marque Gaggenau
1 escalier

Au 3ème étage:
1 hall de distribution et ascenseur
1 chambre et placard, avec balcon et vue sur la Vallée de la Pétrusse
1 salle de bains complète
1 chambre avec balcon

Techniques installées dans la maison:
Alarme
Parlophone
Chauffage par ventilation (grilles au sol)
Ventilation contrôlée
Châssis triple vitrage
Volet roulants à commande électrique
Stores à lamelles à commande électrique

Ce bien est disponible immédiatement.

Votre personne de contact est M. Yves Rogowski, 00352 621 455 455, info@house-invest.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: locataire
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Montant caution: 11400.00 €
- Isolation thermique: B

Reference agence: LU:9870K101x0d164dec-30e5-11ed-8487-42010a840a17
Caractéristiques
référence et date de l'annonce
1YHJP - 16/11/2022
transaction
Location
typologie
Maison jumelée / mitoyenne
superficie
297 m²
chambres/pièces
4 chambres, 3 bains/douches
étage
1 étage: Rez-de-chaussée, avec ascenseur
total étages édifice
5 étages
Places Stationnement
2 garage/box, 2
autres caractéristiques
Vidéophone Armoire murale Balcon Terrasse Cave Jardin privé Cadres extérieurs triple vitrage / métal
Coûts
prix
€ 5 700/mois
Efficacité énergétique
Classe énergétique
B
Carte
Luxembourg 21A rue de la Semois
Options additionnelles