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Appartement 3 chambres quatrième étage, Ville Haute, Luxembourg Luxembourg

  • € 5 300/mois
  • 3 chambres/pièces
  • 184  m²superficie
  • 2 bains/douches
  • 4 étage
Description
Groupe immobilier MTP vous propose à la location un bien d’exception d’une surface habitable de 184,60 m2 avec 98,20 m2 de terrasses. Il s’agit d’un appartement-duplex de très haut standing, moderne et lumineux situé au 4ème et 5ème étage d’un immeuble à caractère en plein centre-ville plus précisément au 1, rue Louvigny.

La rue Louvigny situé en plein cœur de la ville de Luxembourg, le quartier du Centre est un des quartiers les plus animés de la capitale luxembourgeoise. Il réunit le quartier de la vieille ville, et de la ville haute. Le centre est considéré comme le plus petit quartier de Luxembourg.

La rue Louvigny proche de ses deux places animées, place Guillaume II et place d’Armes, qui accueillent bon nombre de manifestations culturelles.

L’appartement duplex se compose comme suit :

Entrée du 4ème étage, vaste hall d’entrée avec vidéophone et domotique d’une surface de 30,80 m2, vestiaire et placards, un WC hôtes d’une surface de 1,70 m2, une chambre à coucher master d’une surface de 22,80 m2 avec un dressing parental avec penderie et ilôt central d’une surface de 15,90 m2, accès sur terrasse par la chambre d’une surface de 12,00 m2, 1 grande chambre à coucher avec sa salle de douche et WC d’une surface de 23,70 m2, une belle chambre à coucher d’une surface de 19,40 m2, salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire, double vasque, WC et balcon fermé d’une surface de 12,20 m2.

5ème étage, vaste hall d’entrée avec vidéophone d’une surface de 4,90 m2, vestiaire d’une surface de 2,30 m2, buanderie/chaufferie d’une surface de 5,60 m2, salle à manger d’une surface de 20,00 m2, cuisine américaine entièrement équipée d’une petite cave à vin, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, four, plaque vitrocéramique d’une surface de 8,00 m2, grand living d’une surface de 29,50 m2 avec accès sur une très grande terrasse équipé d’un voile d’ombrage motorisé d’une surface de 74,00 m2, d’électricité et d’arrivé d’eau, une vue dégagée unique sur le centre-ville.

Dans tout l’appartement il y a du bois au sol, stores occultants, équipé entièrement de luminaire, équipé entièrement de placards, lave-linge et sèche-linge, système d’alarme, climatisation, porte d’entrée sécurisée, chauffage individuel, portes d’intérieur à hauteur plafond, entrée se fait soit par le 4ème et soit par le 5ème étage.

Prix de la location : 5.300 €
Charges mensuelles : 250 €
Garanti bancaire : 3 mois de loyer
Commission d’agence : un mois de loyer + TVA de 17%

Pour tout renseignement supplémentaire ou une éventuelle visite veuillez contacter Mme Prosperi Tél.: +352 - 621 160 729 ou par email: mtp@aaimmo.lu
MERCI
Sale Details
- Honoraires à la charge: locataire
- Montant honoraires: 5300.00 €
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Montant caution: 15900.00 €

Reference agence: APM:3839797-6611936
Caractéristiques
référence et date de l'annonce
1RD2H - 02/12/2022
transaction
Location
typologie
Appartement
superficie
184 m²
chambres/pièces
3 chambres, 2 bains/douches
étage
1 étage: 4°, avec ascenseur
total étages édifice
5 étages
autres caractéristiques
Vidéophone Terrasse Système TV avec parabole satellitaire Cadres extérieurs double vitrage / métal
Coûts
prix
€ 5 300/mois
Efficacité énergétique
certification énergétique
En attente de certification
Carte
Luxembourg
Annonceur

Marie Therese PROSPERI

Afficher le téléphone 621 160 729

AA + Immo

fiche agence
Options additionnelles