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Appartement 4 chambres troisième étage, Wobrecken, Esch-sur-Alzette Esch-sur-Alzette

  • € 650 000
  • 4 chambres/pièces
  • 130  m²superficie
  • 2 bains/douches
  • 3 étage
Description
L’agence Immo Porcel est heureuse de vous proposer à la vente un appartement style duplex rénové situé à Esch-sur-alzette au 3ème et 4ème étage.

Il se compose comme suit:

3ème étage :

- 2 chambres à coucher,
- salon,
- salle de bain avec wc et raccordement pour machine à laver,
- cuisine équipée,

4ème étage :

- 2 chambres à coucher
- salle de bain
- salon
- cuisine équipée

Au rez de chaussée :

- jardin privatif

En sous sol :

- une cave

- Idéal pour investisseurs !!

Une cave vient compléter ce bien.

Esch-sur-Alzette est une ville luxembourgeoise. Chef-lieu du canton du même nom, elle est, après Luxembourg-ville, la deuxième ville du pays par la population avec plus de 36 000 habitants.

La ville est la capitale des « Terres Rouges », riches en minerai de fer, et reste un grand centre sidérurgique du pays. Cosmopolite — plus de 30 % de ses habitants sont des étrangers —, elle connaît aujourd’hui une importante activité commerciale.

De par sa position frontalière, la commune possède de nombreuses voies de communications, dont les autoroutes A4 (et son « prolongement », la voie rapide B40) et A13 et est traversée par deux routes nationales, les N4 et N31.

La ville est desservie par le Transport intercommunal de personnes dans le canton d'Esch-sur-Alzette (TICE), le réseau de bus intercommunal desservant les Terres Rouges, descendant du tramway d'Esch-sur-Alzette ou « Minettstram ». En outre, elle est un important nœud du Régime général des transports routiers (RGTR). Elle opère deux services « City-Bus » : un service régulier, le « Gaalgebus » qui permet d'accéder au Gaalgebierg depuis la gare d'Esch et un service sur réservation, le « Flexibus Neiduerf ».

Esch-sur-Alzette est un important nœud ferroviaire lié aussi bien à sa situation géographique qu'à son passé sidérurgique, elle est reliée ainsi à la capitale, à l'ensemble des communes des Terres Rouges et à la France voisine. Elle possède deux gares ouvertes aux voyageurs : la gare d'Esch-sur-Alzette et la plus récente gare de Belval-Université construite au xxie siècle en lien avec la reconversion du quartier Esch-Belval.

Harmonieux dans ses espaces, sa localisation proche du centre, des commerces et des transports en communs, des écoles, lui confèrent des atouts supplémentaires.
Aucun travaux n'est prévu pour l'ensemble de la copropriété.

Toute information a été fournie par le propriétaire. Auciune responsabilité ne sera assumée par rapport à l'exactitude et l'exhaustivité de ces informations.

Pour tous renseignements ou visites, veuillez contacter Kirch Fabienne au 00352 691 125 544 ou par mail info@porcelimmo.com
Reference agence: APM:10648626-7294137D
Caractéristiques
référence et date de l'annonce
1YDSS - 05/12/2022
transaction
Vente
typologie
Appartement
superficie
130 m²
chambres/pièces
4 chambres, 2 bains/douches
étage
1 étage: 3°
autres caractéristiques
Vidéophone Cave Jardin privé Cadres extérieurs double vitrage / métal
Coûts
prix
€ 650 000
Efficacité énergétique
certification énergétique
En attente de certification
Carte
Esch-sur-Alzette
Options additionnelles