PURE CONCEPT vous propose cette magnifique maison avec possibilité d'ajouter un logement intégré. D'une superficie de 184 m2, de très grand standing en état future d‘achèvement (VEFA), le bien sera situé à Niederdonven sur la commune de Flaxweiler.
Idéalement situé dans un quartier calme, d’architecture sobre moderne et élégante qui conjugue bien-être et environnement.
L'immeuble se composent comme suit :
Rez-De-Chaussée :
- Un garage de 34 m2 pouvant accueillir deux véhicules
1er appartement : (57m2)
- Un débarras
- Cuisine ouverte sur le living (26.40m2)
- Salle de bain
- WC séparé
- Chambre de 11,42 m2
- Un emplacement intérieur et extérieur
2ème appartement : (93 m2)
- Living ouvert sur la cuisine (40,30 m2)
- Loggia (6,70 m2)
- Deux chambres ( 12,50 et 19,10 m2)
- Dressing (5 m2)
- WC séparé
Données techniques - informations complémentaires:
Le programme d'une qualité et d'une prestation de grand standing grâce à une sélection rigoureuse des matériaux utilisés :
- Ventilation mécanique à double flux individuelle par appartement
- Volets roulants électriques
- Fenêtres triple vitrage
- Bâtiment à basse consommation
- Portes palières
- Vidéo parlophone
- Panneaux solaires
- Dans notre équipement de base, nous offrons les fonctionnalités suivantes : la gestion de l’éclairage,
du chauffage, des stores extérieurs; le vidéo-parlophone intégré; le contrôle à distance via smartphone ou tablette; scénarios de commandes prédéfinis
De nombreuses possibilités de personnalisation sont possibles pour le choix des finitions privatives.
Plans et cahier des charges disponibles sur demande.
*Nos prix sont TTC 3% sous réserve d‘agrément du bureau d‘imposition XII de l‘Administration de l‘Enregistrement
Pour de plus amples renseignements, n’hésitez pas à nous contacter au
Contacts :+ 352 691 128 474 (français/anglais) / + 352 691 133 788 (luxembourgeois/français/Italien) + 352 691 920 691 (luxembourgeois/français/anglais)
nicolas.cambus@aranea.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A
Reference agence: LU:9713326K501x32518445-2dc4-11ed-8487-42010a840a1