Maison individuelle Vente, Flaxweiler Localité, Flaxweiler

Flaxweiler
  • € 950 000
  • Non
Description
PURE CONCEPT vous propose cette magnifique maison avec possibilité d'ajouter un logement intégré. D'une superficie de 184 m2, de très grand standing en état future d‘achèvement (VEFA), le bien sera situé à Niederdonven sur la commune de Flaxweiler.

Idéalement situé dans un quartier calme, d’architecture sobre moderne et élégante qui conjugue bien-être et environnement.

L'immeuble se composent comme suit :

Rez-De-Chaussée :

- Un garage de 34 m2 pouvant accueillir deux véhicules

1er appartement : (57m2)

- Un débarras
- Cuisine ouverte sur le living (26.40m2)
- Salle de bain
- WC séparé
- Chambre de 11,42 m2
- Un emplacement intérieur et extérieur

2ème appartement : (93 m2)

- Living ouvert sur la cuisine (40,30 m2)
- Loggia (6,70 m2)
- Deux chambres ( 12,50 et 19,10 m2)
- Dressing (5 m2)
- WC séparé

Données techniques - informations complémentaires:

Le programme d'une qualité et d'une prestation de grand standing grâce à une sélection rigoureuse des matériaux utilisés :

- Ventilation mécanique à double flux individuelle par appartement
- Volets roulants électriques
- Fenêtres triple vitrage
- Bâtiment à basse consommation
- Portes palières
- Vidéo parlophone
- Panneaux solaires

- Dans notre équipement de base, nous offrons les fonctionnalités suivantes : la gestion de l’éclairage,
du chauffage, des stores extérieurs; le vidéo-parlophone intégré; le contrôle à distance via smartphone ou tablette; scénarios de commandes prédéfinis

De nombreuses possibilités de personnalisation sont possibles pour le choix des finitions privatives.

Plans et cahier des charges disponibles sur demande.

*Nos prix sont TTC 3% sous réserve d‘agrément du bureau d‘imposition XII de l‘Administration de l‘Enregistrement

Pour de plus amples renseignements, n’hésitez pas à nous contacter au

Contacts :+ 352 691 128 474 (français/anglais) / + 352 691 133 788 (luxembourgeois/français/Italien) + 352 691 920 691 (luxembourgeois/français/anglais)

nicolas.cambus@aranea.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:9713326K501x32518445-2dc4-11ed-8487-42010a840a1
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
1Y8HG - 15/03/2024
transaction
Vente
typologie
Maison individuelle
étage
Rez-de-chaussée
Places Stationnement
2 dans garage/box, 2 place(s) de parking
Coûts
prix
€ 950 000
caution
Non indiquée
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique
année de construction
2023
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique
A
Prêt
Assurance
Options additionnelles

Contacter l'annonceur

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