Appartement 2 chambres neuf, rez-de-chaussée, Munshausen, Clervaux

Clervaux
  • € 699 000
  • 2
  • 117
  • 1
  • 0
  • Oui
Description
Immo GOLD vous propose en exclusivité ce bel appartement d'une surface utile de 117 m², sis au rez-de-chaussée dans une résidence de 4 unités (future construction) comprenant:

Living, cuisine ouverte et salle à manger avec une surface de 47m2, 2 chambres à coucher avec une surface de 16,36m2 et 15,22m2, salle de douche de 5m2, wc visiteurs de 2,10m2 et un débarras de 3,99m2

Bel appartement aux nombreux atouts:

- environnement naturel, calme et reposant
- spacieux et lumineux, cet immeuble jouit d'une orientation idéale
- cuisine ouverte sur living
- grande salle de bain éclairée et ventilée naturellement
- matériaux et finitions de qualité
- vue paysagère sur bois
- classe énergétique B-B
- chauffage au sol
- ventilation mécanique centralisée
- cave privative
- emplacement parking privé couvert

Prix: 699.000,00.- euros (sans meubles cuisine).
Le prix affiché est au taux TVA réduit de 3% sous réserve de l'agrément de l'Administration de l'enregistrement, des Domaines et de la TVA.

Emplacement intérieur et cave privative inclus dans le prix.
Emplacement extérieur: 15.000.-€

**Le promoteur offre une cuisine d'une valeur de 10.000.-€ pour tout contrat de réservation signé avant le 31/12/2024**

SITUATION:

Munshausen est situé au Nord du Pays à 5 min du CENTRE COMMERCIAL NORDSTROOSS (Marnach), 25 min d'Ettelbruck, 50 min de Kirchberg.
Le transport public est assuré par les autobus de ligne, de la ligne ferroviaire (CFL) à Clervaux (5min), ainsi que toutes les commodités qu'offre Marnach, comme p.ex. centres médicaux, pharmacies, commerces, banques, business center, centres commerciaux, crèches, lycée (Clervaux), centres sportifs et piscine municipale à HOSINGEN (10 min).

Offrez-vous ce bel appartement, avec de belles finitions et des équipements de qualité.

Pour tout complément d'informations, contactez-nous au tél.: +352 691 333 444 ou par mail info@immogold.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- TVA appliquée: 3.00%
- Isolation thermique: B

Reference agence: LU:11679430K201xcd7970dd-2b2e-11ed-8487-42010a840a
Informations
autres caractéristiques
Vidéophone
Terrasse
Cave
Cadres extérieurs triple vitrage / métal
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
1Y6GP - 20/04/2024
transaction
Vente
typologie
Appartement
superficie
117 m²
chambres/pièces
2 chambres, 1 bain/douche
étage
Rez-de-chaussée, avec ascenseur
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
1 dans garage/box
disponibilité
Disponible à partir du 31/10/2025
autres caractéristiques
Vidéophone
Terrasse
Cave
Cadres extérieurs triple vitrage / métal
Coûts
prix
€ 699 000
TVA appliquée
3%
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique
année de construction
2023
état
Nouveau / En construction
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique
B
Prêt
Assurance
Options additionnelles

Contacter l'annonceur

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