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Maison individuelle 28, route de Mondorf, Wellenstein, Schengen Schengen28, route de Mondorf

  • € 1 850 000
  • 5 chambres/pièces
  • 266  m²superficie
  • 2 bains/douches
Description
Située dans la commune de Schengen, cette maison libre de 3 côtés a été construite dans les années quarante, elle repose sur un terrain de 6,17 ares. Elle présente une surface habitable de ± 266 m² pour une surface totale de ± 496 m². Elle est idéale pour une famille avec enfants et se compose de la façon suivante :

Le rez-de-chaussée, comprend un hall d’entrée ± 5 m² suivie d’un couloir qui dessert le salon TV ± 15 m², un wc séparé ± 2 m² (lave-mains, ventilation), un débarras sous l’escalier ± 5 m², un séjour ±33m² une cuisine/sàm. ± 24 m² (cuisine équipée et aménagée) avec accès sur la Cour intérieur ainsi qu’une buanderie ± 7m² et pour conclure un garage ± 25 m².

Au 1er étage, l’étage, se compose d’une galerie ± 22m², qui dessert 3 chambres de respectivement ± 23, 22 et 20 m² un séjour ± 30 m² avec accès sur le balcon ± 15 m² et une salle de douche ± 7 m².

Le 2-ème étage, partiellement sous comble, dispose d’une grande chambre ± 23 m² et une deuxième chambre ± 13 m² avec une salle de douche privative ± 5 m².

Enfin, un grenier non aménagé et isolé ± 85 m², offre une surface supplémentaire idéal pour le rangement. Ainsi qu’une grande cave ± 105 m². Trois parkings extérieurs complètent l’offre.

Détails complémentaires:

Maison bon état général ;
Double vitrage, châssis bois, volets manuels ;
Fibre optique, porte de garage électrique ;
Ventilation dans la cuisine, les salles de douches et les toilettes ;
Toiture en tuile, en très bon état ;
Schengen est une commune avec ses beaux paysages viticoles. Elle se situe dans le Sud-Est du Luxembourg à proximité des frontières Allemagne et France.
Proches de toutes commodités, école fondamentale, école internationale à Mondorf-les-Bains crèches, piscines en plein air à Remich, Lac de baignade *Baggerweier* à Remerschen, centre thermal à Mondorf-les-Bains, bus RGTR, navette City-Bus le *Schengi* (sur réservations), restaurants, commerces, musée européen, pistes cyclables, sentiers pédestres, autoroute A13, nationales N13 et N16.

Agent responsable :
Alexandre Apolinario au +352 691 28 22 14 ou Mail:alexandre@vanmaurits.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: H

Reference agence: LU:25064K101xd773d858-277e-11ed-b265-42010a840a17
Caractéristiques
référence et date de l'annonce
1Y1CH - 16/11/2022
transaction
Vente
typologie
Maison individuelle
superficie
266 m²
chambres/pièces
5 chambres, 2 bains/douches
étage
1 étage: Rez-de-chaussée
total étages édifice
3 étages
Places Stationnement
1 garage/box, 4
autres caractéristiques
Mansarde Balcon Terrasse Cave Jardin privé Cadres extérieurs double vitrage / métal
Coûts
prix
€ 1 850 000
Efficacité énergétique
année de construction
1945
Carte
Schengen 28, route de Mondorf
Annonceur

VAN MAURITS

fiche agence
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