Bureau - Cabinet en Location

Bel immeuble de 3,628 m² (rez-de-chaussée et 3 étages) offrant des surfaces efficaces et confortables optimisées par une bonne exposition à la lumière naturelle. Cet immeuble est situé à deux pas du quartier en plein dévelopement de la Cloche d'Or. Le plateau est divisible 531 m² et 538 m². Possibilité de louer une salle de formation à 150 / demi-journée.
Lignes transfrontalières en provenance d'Allemagne et de France s'arrêtant à proximité (301, 306, 319, 321). Arrêt de bus "Cloche d'Or" à 6 mins à pieds. A 3 mins de la sortie d'autoroute (Croix de Gasperich) vers la France, l'Allemagne et Belval. Futur arrêt de tramway en 2022 à proximité (qui desservira la rue des Scillas, la gare de Howald, la Cloche d'Or et Kockelscheuer). Idéalement situé proche de la gare Howald. A 8 km de l'aéroport de Luxembourg International. Gare entre 5/10 mins en bus. Centre ville à 8 mins en voiture. A proximité : restaurants, vente à emporter, agence bancaire, supermarchés (Auchan, Colruyt), stade, centre sportif, poste, plusieurs stations d'essence, crèche.
- Bream in use "excellent"
- Panneaux solaires sur le toit
- Bornes électriques au sous-sol
- Sprinklage
- Salle It
- Led detection
- Châssis ouvrants
- Stores extérieurs
- Acces par badges
- Plafonds chauds/froids
- PMR
- WC H/F + shower
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 4810.50 €
- Montant caution: 0.00 €
- TVA appliquée: 17.00%

Reference agence: SVL:5921062-51400

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Monop' Chimay" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Alima Bourse" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Int Delhaize Hamilius" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : Luxtram - T1 avec une station située à 4 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que AVL - 19, AVL - 31 avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, RGTR - E11 avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Rond Point Schuman") pour votre véhicule électrique.Luxembourg-Findel International Airport est à 9 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 34 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Vel'Oh - #00015-Theater Plaz".En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Pfaffenthal/Kirchberg".Les autoroutes A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) et A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) sont accessibles en 5 minutes.

Éducation

"Lycée Robert-Schuman" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Scuola Materna Cattolica Internazionale" à 14 minutes à pied.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Mre-Atelier Zeralda Caritas Jeunes Et Familles Asbl" à 3 minutes en voiture.