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Appartement 4 chambres neuf, rez-de-chaussée, Koerich, Koerich Koerich

  • € 1 325 000
  • 4 chambres/pièces
  • 165  m²superficie
  • 2 bains/douches
  • T étage
Description
Encore 1 unité disponible!!

En exclusivité chez Active Invest :

Vente à Koerich d'un appartement Haut de Standing au Rez-de-Jardin avec Terrasse et jardin privatif dans un endroit idyllique (rue à sens unique/ situation géographique exclusive)

C’est l’endroit le plus exclusif de Koerich!

Vous avez besoin 5min jusqu’à Cappellen ou Stengefort et 10min jusqu’à Mamer (European School)

L'appartement se trouve dans une maison bi-familiale libre de 4 côtés qui dispose d'un appartement au rez-de-jardin avec ascenseur et avec terrasse & jardin privatif et d’un Duplex-Penthouse avec ascenseur privatif et des grandes terrasses-balcons.

Réservez dès maintenant votre appartement-RDJ de rêve dans une des deux maisons!

Caractéristiques de l’appartement au RDJ :

- Hall d’entrée

- Grand Séjour avec cuisine ouverte et accès directe sur la Terrasse et jardin privatif.

- Salle de douche

- WC séparé

- Plusieurs chambres à coucher (3 à 4 chambres selon besoin= adaptions suivant les souhaits du client)

- Emplacement intérieur et extérieur inclus

- Grande cave de 20m2 inclus

Vente en l’état futur d'achèvement (VEFA)

Actuellement, il est encore possible de changer les dispositions des intérieurs des appartements.

Les appartements RDJ/Duplex-Penthouse seront livrés «clés en main »

De nombreuses options et possibilités de personnalisation sont offertes pour chaque logement afin de permettre à chacun de définir l'ambiance, les couleurs ou encore les matériaux qui correspondent à ses envies.

L'ensemble de ces paramètres sont définis dans le cahier des charges de la construction, selon le type de logement envisagé.

Chaque lot dispose d'au moins une terrasse, d'un balcon et/ou d'un jardin privatif.

Spécificités techniques :

- Ascenseur

- Ventilation contrôlée double flux

- Chauffage au sol

- Châssis PVC Triple vitrage

- Stores électriques

- Finitions haut de gamme

Les résidences seront érigées dans une rue à sens unique à Koerich, à deux pas du centre-ville/école primaire et proche des centres commerciaux/ d'un parc / des promenades et avec excellent accès aux grands axes de circulation. De plus à 5min de Cappellen & Stengefort et à 10min de Mamer.

Des modifications et choix des matériaux sont possibles.

Acheter du neuf c’est avoir la garantie et la tranquillité pour des années.

Acheter dans une de ces deux maisons bi-familiales vous donne la possibilité d'intégrer vos idées/préférences dans votre futur logement

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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: LU:727527K201x0aa12635-1caf-11ed-9771-42010a840a16
Caractéristiques
référence et date de l'annonce
1XPHV - 01/12/2022
transaction
Vente
typologie
Appartement
superficie
165 m²
chambres/pièces
4 chambres, 2 bains/douches
étage
1 étage: Rez-de-chaussée
Places Stationnement
1 garage/box, 2
autres caractéristiques
Balcon Terrasse Jardin privé
Coûts
prix
€ 1 325 000
Efficacité énergétique
état
Nouveau / En construction
certification énergétique
En attente de certification
Carte
Koerich
Options additionnelles