Visite message
Annonce masquée. Vous avez décidé de ne pas afficher cette annonce dans vos résultats de recherche

Appartement 3 chambres rue de l'Usine, Belvaux, Sanem Sanemrue de l'Usine

  • € 1 154 936
  • 3 chambres/pièces
  • 141  m²superficie
  • 2 salles de bain
  • T étage
Description
A vendre en VEFA, magnifique triplex de 141,70 m2 avec trois chambres à Belvaux.

Nouveau projet de notre partenaire P&P Promotions, La résidence "Grueweleck" se compose de seulement 2 unités avec pour chacune, des grandes terrasses et des jardins privatifs.

En plus de disposer des dernières avancées en terme d'écologie et de technologie, ce bien disposera de prestations haut de gamme avec par exemple des revêtements de sol et installations sanitaires de qualité, des portes intérieures affleurantes avec ouverture toute hauteur, une façade en pierre naturelle et fibre de ciment.

Au rez-de-chaussée, ce bien se compose d'un hall d'entrée, avec un WC séparé, d'un espace cuisine ouvert sur un généreux séjour donnant accès à la terrasse et au jardin privatif.

Au 1er étage, il dispose d'une première chambre.

Le dernier étage quant à lui sera composé, d'une seconde chambre, d'une salle de douche et d'une suite parentale avec sa salle de bains privative et son espace dressing.

Accessible directement depuis l'appartement, le sous-sol abritera une buanderie privative et une grande cave.

Enfin au rez-de-chaussée, vous aurez la possibilité d'acquérir un double emplacement de parking intérieur pour un supplément de 64'009 euros TVA de 17% incluse.

N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir une documentation complète.

Disponibilité : à convenir.

La résidence se situe aux portes de Belval et de ses nombreuses commodités. Le quartier est devenu au fil des années un centre d'affaires très dynamique et également le site mère de l'Université de Luxembourg. Il offre également de nombreuses activités culturelles et un excellent accès au réseau routier et ferroviaire qui le relie au centre ville de Luxembourg en 15 minutes.

L'objet se situe: 418, rue de l'Usine à L-4490 Belvaux.

Prix du bien : 1'154'936 euros TVA de 3% incluse.

Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse.

Vente exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu.
Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste.
Sale Details
- Isolation thermique: A

Reference agence: L1888_A1
Caractéristiques
référence et date de l'annonce
1XNCR - 03/10/2022
transaction
Vente
typologie
Appartement
superficie
141 m²
chambres/pièces
3 chambres, 2 salles de bain
étage
1 étage: Rez-de-chaussée
Places Stationnement
2
autres caractéristiques
Vidéophone Terrasse Cave Jardin privé Cadres extérieurs triple vitrage / métal
Coûts
prix
€ 1 154 936
Efficacité énergétique
état
Nouveau / En construction
Classe énergétique
A
Carte
Sanem rue de l'Usine
Options additionnelles