message
Annonce masquée. Vous avez décidé de ne pas afficher cette annonce dans vos résultats de recherche

Appartement 2 chambres Rue des Thermes, Strassen, Strassen StrassenRue des Thermes

  • € 2 250/mois
  • 2 chambres/pièces
  • 88  m²superficie
  • 1 salle de bain
  • 2 étage
Description
À louer, magnifique appartement neuf (1ère location) au 2ème étage, très lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres et ses 3 façades.
Il dispose d’un balcon avec orientation ouest permettant de profiter du soleil l’après-midi et jusqu’au couché du soleil.

L'appartement est disponible à partir de novembre 2022.

L’appartement de 88 m2 se compose d’un hall d’entrée menant à une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte avec espace salon, espace salle à manger et une cuisine ouverte moderne full équipée. L’espace de vie profite d’une vue dégagée et de l’accès direct au balcon de plus de 11 m2.

La deuxième partie de l’appartement est accessible par un couloir séparant les pièces de vie de l’espace nuit. Le couloir désert une toilette, deux chambres, un local technique avec espace buanderie et une salle de bain avec baignoire et éviers double vasques. Les deux chambres ont des vues dégagées sans vis-à-vis.

À noter également que la situation de l’appartement est à coté d’un quartier résidentiel calme, et de la piscine les Thermes. Il est proche de toute commodité (école, pharmacie, boulangerie, hôpital) et des transport public (bus, borne Vél’oh juste en face de l’appartement)

Le bien dispose également d’un emplacement de parking intérieur avec accès direct à une grande cave privative. Un local commun pour les vélos, des espaces verts et une plaine de jeux entretenues sont aussi directement accessible.

Strassen fait partie des secteurs les plus agréables à vivre autour de la capitale et offre tous les services agrémentant la vie quotidienne, tels que commerces, restaurants, offres culturelles et sportives.
Le centre-ville est facilement et rapidement accessible en bus ou à vélo.

Possibilité de louer le bien meublé.

PEB: A

Disponibilité : à partir de novembre 2022

À la charge du locataire:
Loyer mensuel: 2250 €
Montant caution : 6.750 €
Charges mensuelles : 250 €
Frais d’honoraires de location : 2250€

Éducation :
Vous trouverez plusieurs crèches dont une juste en face : crèche Tiramisù. Si vous cherchez une école secondaire, vous avez la réputée "European School Luxembourg II" à 8 minutes en voiture et l'école fondamentale Hueflash à 5 minutes à pied.

Transports :
Vous avez une station Vel'Oh juste en face de l'appartement. La gare de train la plus proche est "Bertrange-Strassen" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 15 minutes à pied. L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessible en voiture en 13 minutes. Vous pourrez accéder aux lignes de bus AVL - 10 avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à pied.

Magasins :
Vous trouverez divers supermarchés ou centres commercials à proximité directe : "Lidl Bertrange", "Shop N Go Delhaize Strassen" ou encore le "Cactus Belle Etoile" et le City Concorde.
Caractéristiques
référence et date de l'annonce
EK-398289 - 12/09/2022
transaction
Location
typologie
Appartement | Pleine propriété
superficie
88 m²
chambres/pièces
2 chambres, 1 salle de bain
étage
1 étage: 2°, avec ascenseur
total étages édifice
3 étages
Places Stationnement
1 garage/box
autres caractéristiques
1 Balcon Partiellement Meublé Cadres extérieurs triple vitrage / PVC Exposition ouest
Coûts
prix
€ 2 250/mois
charges de copropriété
€ 250/mois
caution
6.750
Efficacité énergétique
année de construction
2020
état
Nouveau / En construction
chauffage
Centralisé
Classe énergétique
A 50,00 kWh/m² année
Carte
Strassen Rue des Thermes
Annonceur

Particulier

Options additionnelles