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Appartement 3 chambres neuf, premier étage, Ehlange, Ehlange-sur-Mess, Reckange-sur-Mess Reckange-sur-Mess

  • € 1 055 400
  • 3 chambres/pièces
  • 126  m²superficie
  • 2 salles de bain
  • 1 étage
Description
LBL vous propose à la vente ce magnifique duplex situé idéalement à Wickrange, à 5 minutes de Luxembourg-ville et de Esch.
Cet appartement se trouve à proximité de toutes les facilités
(autoroutes, commerces "Asport" et prochainement "Le Grand Frais", bus, écoles...).

Ce duplex se développe sur 2 niveaux de +/- 126 m2 :

Au 1er étage :
- un hall d'entrée
- un très grand living de +/- 54 m2 avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 13 m2.
!!!!! La cuisine est incluse dans le prix !!!!

Au 2ème étage :
- 3 grandes chambres de 16 m2, 22 m2 et 14 m2
- 1 grande salle de bain de 14 m2 avec douche italienne , baignoire et wc
- 1 WC séparé

A cet ensemble s'ajoutent:
- 1 grand garage pour 2 voitures
- 1 emplacement de parking extérieur
- 1 cave
- 1 local à vélo ou poussette
- 1 buanderie commune

Ces prestations de haut niveau comprennent :
• Classe énergétique AAA
• VMC double flux, triple vitrage
• Façade isolante
• Visiophone
• VMC double-flux
• Chauffage au sol

Le prix de vente s'entend avec une TVA 3 % sous réserve de l'acceptation de l'administration. Cuisine offerte par le constructeur.

Livraison juillet 2022
Pour toute information complémentaire, vous pouvez nous contacter au 661 31 21 69 ou 691 36 78 48

Vous souhaitez faire estimer votre bien!
N'hésitez pas à nous contacter, toutes nos estimations écrites sont gratuites.

Reference agence: 196
Caractéristiques
référence et date de l'annonce
1XJ2F - 08/08/2022
transaction
Vente
typologie
Appartement
superficie
126 m²
chambres/pièces
3 chambres, 2 salles de bain
étage
1 étage: 1°
Places Stationnement
3
autres caractéristiques
Vidéophone Cadres extérieurs triple vitrage / métal
Coûts
prix
€ 1 055 400
Efficacité énergétique
année de construction
2022
état
Nouveau / En construction
certification énergétique
En attente de certification
Carte
Reckange-sur-Mess
Options additionnelles