Visite message
Annonce masquée. Vous avez décidé de ne pas afficher cette annonce dans vos résultats de recherche

Local commercial en Vente Mamer

  • € 860 000
  • 133  m²superficie
  • T étage
Description
!!! INVESTORS CALL ME !!!
Possibility to keep the property for commercial purposes or to change in 2 apartments (profit analysis done).

!!! AVIS INVESTISSEURS !!!
Possibilité de garder ce bien en tant que local commercial ou de le transformer en 2 appartements ! Analyse de rentabilité réalisée.

RE/MAX, votre partenaire immobilier à Mamer, vous présente ce local commercial de +/- 133m² avec vitrines. Vous bénéficiez d’une forte visibilité grâce à sa situation géographique se situant en plein cœur de Mamer, dans une rue très passante où le stationnement est facile pour faire ses courses (pharmacie, boucherie, boulangerie, etc…).

Le local dispose d’un accueil clients et une première grande pièce avec double vitrine de +/- 50m².
Un espace de +/- 17,5m² mène vers un second grand open space de +/- 43m².
Le local dispose également d’un bureau fermé de +/- 10,5m², une cuisine, des WC et un petit stockage
Une chaufferie et une douche de +/- 12m² viennent compléter ce bien.
Enfin, vous avez 2 accès directs à une terrasse en jouissance appartenant au copropriétaire.
Possibilité de louer 7 emplacements extérieurs en face du local.

A noter que les frais d’agence de 2% + TVA sont à la charge de la partie acquéreuse.
Sale Details
- Honoraires à la charge: de l’acheteur
- Isolation thermique: F

Reference agence: LU:8079922K801x556ff70e-128a-11ed-8324-42010a840a1
Caractéristiques
référence et date de l'annonce
1XI2B - 21/09/2022
transaction
Vente
typologie
Local commercial
superficie
133 m²
étage
1 étage: Rez-de-chaussée, avec ascenseur, avec accès handicapés
vitrines
1 vitrine sur rue
dernière activité exercée
Autre
Places Stationnement
1 garage/box
autres caractéristiques
Réception
Coûts
prix
€ 860 000
Efficacité énergétique
année de construction
1920
état
Excellent / Rénové
Classe énergétique
F
Carte
Mamer
Annonceur

RE/MAX SWEET HOME

fiche agence
Options additionnelles