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Maison individuelle 96 m², excellent état, Herserange Herserange

  • € 250 000
  • 2 chambres/pièces
  • 96  m²superficie
  • 2 salles de bain
Description
A 10 min de la frontière Luxembourg (Rodange) et de Longwy, à proximité de toutes les commodités, en début d'impasse dans une rue calme

NG Immobilier France & Luxembourg vous propose en exclusivité à HERSERANGE cette maison jumelée d'un coté de +/- 96 m2, édifiée sur un terrain de 1,39 ares avec jardinet et terrasse de +/- 25 m2.

Rénovée récemment avec soin et goût, cette charmante maison est vendue entièrement aménagée et meublée par du mobilier haut de gamme sur mesure, fait par une société italienne afin d'y optimiser les espaces et les rangements.
C'est pourquoi elle saura directement vous accueillir car tout ce que vous voyez sur ces photos reste dans la maison.

Elle se compose comme suit :
RDC
- vestibule avec dressing et buanderie (+/- 6 m2)
- salle de bain / WC avec baignoire balnéo (+/- 6 m2)

ETAGE 1
- salle à manger / séjour avec canapé-lit d'angle et meuble TV (+/- 37 m2)
- cuisine avec îlot central et réfrigérateur US (+/- 18 m2)
- cagibis sous escalier

ETAGE 2
- hall de nuit
- chambre 1 pour 2 enfants avec dressings + 3 couchages + 2 bureaux (+/- 11 m2)
- chambre 2 parental avec ensemble lit et dressings (+/- 12,5 m2)
- salle de douche avec WC (+/- 6 m2)

Chaudière gaz Chappée à condensation
Menuiseries double vitrage avec volets électriques
Velux volets roulants électriques solaire
Fibre optique
Pas de garage, pas de parking privatif mais stationnement facile devant la maison

Prix : 250.000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Annonce rédigée par Frédéric Congi, agent commercial en immobilier inscrit au Tribunal de Commerce de Thionville sous le numéro RSAC 524 407 053
Téléphone : (+33)07.71.14.38.71
ou
(+352)661.440.880
ou
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Reference agence: 2022021FR
Caractéristiques
référence et date de l'annonce
1XC7X - 28/09/2022
transaction
Vente
typologie
Maison individuelle
superficie
96 m²
chambres/pièces
2 chambres, 2 salles de bain
étage
1 étage: Rez-de-chaussée
total étages édifice
2 étages
autres caractéristiques
Terrasse Meublé Cadres extérieurs double vitrage / métal
Coûts
prix
€ 250 000
Efficacité énergétique
état
Excellent / Rénové
certification énergétique
En attente de certification
Carte
Herserange
Annonceur

NG Immobilier Luxembourg - France

fiche agence
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