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Appartement 2 chambres rez-de-chaussée, Belval, Esch-sur-Alzette Esch-sur-Alzette

  • € 699 000
  • 2 chambres/pièces
  • 93  m²superficie
  • 1 bain/douche
  • T étage
Description
Agent en charge de la vente

Cindrak Alen
Tel: +352 691 516 804
Mail: alen.cindrak@remax.lu

Remax Immopower a le plaisir de vous présenter ce bel apparement de 93m2 avec balcon et garage + place extérieure dans le Quartier très prisé de Esch-Lallange, se situant dans une rue calme, proche de la nature et de toutes les commodités.

L’appartement se compose comme suit:

-Grand Hall d’entrée
-Salon/Séjour
-Cuisine séparée
-Salle de bain + WC séparé
-2 chambres + Possibilité de créer une 3ème chambre
-Balcon avec belle vue extérieure
-Cave de 5,42m2
-Buanderie dans l’appartement ou dans les communs
-Garage + 1 Place de Parking extérieur

Équipements:

Bâtiment de 2000, composé 3 appartements jumeaux
Nouvelle Façade
Fenêtres double vitrage
Porte d’entrée coupe feux en commande
Chauffage au gaz
Classe énergétique F
Porte de Garage Motorisée
Peinture des communs récente

Avantages:

-Résidence située dans une impasse donc peu de circulation de voiture.

-Environnement calme et agréable idéal pour les familles en quête de tranquillité. Juste derrière le jardin de votre futur appartement se trouve un parc dédié aux maisons attenantes, offrant davantage d’espace de jeu pour enfants ou animaux visible depuis votre balcon. Également des pistes cyclables se trouvent à proximité.

-L'appartement est idéalement situé par rapport aux axes autoroutiers. Proche de l’Autoroute d’Esch A4 menant à Luxembourg ville en passant par Mondercange et Leudelange. Proche de la Collectrice Sud A13 allant de Pétange, Dudelange jusqu’à Mondorf-lès-Bains.
Vous avez la proximité des autoroutes sans la nuisance sonore.
Arrêt de Bus pour la ligne 17 dans la rue, Place Benelux à 2 minutes à pied

-Commodités proches: crèches, écoles, lycée, centre sportif, commerces, centre hospitalier…

Les aménagement proposés en 3D sont non contractuels

La commission d’agence est supportée à hauteur de 2% par les vendeurs et 1% par les acheteurs
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: F

Reference agence: LU:16815K201x5209fb83-0bff-11ed-a50c-42010a840a17
Caractéristiques
référence et date de l'annonce
1X916 - 19/11/2022
transaction
Vente
typologie
Appartement
superficie
93 m²
chambres/pièces
2 chambres, 1 bain/douche
étage
1 étage: Rez-de-chaussée
Places Stationnement
1 garage/box, 2
autres caractéristiques
Balcon Cave
Coûts
prix
€ 699 000
Efficacité énergétique
année de construction
2000
certification énergétique
En attente de certification
Carte
Esch-sur-Alzette
Annonceur

RE/MAX Immo Specialists

fiche agence
Options additionnelles