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Triplex à vendre, Hesperange, Howald Hesperange

  • € 1 600 000
  • 3 chambres/pièces
  • 114  m²superficie
  • 1 salle de bain
Description
Au coeur d'un quartier résidentiel de caractère de la commune de Hesperange, votre agence immobilière Unicorn est ravie de vous proposer à la vente ce bien d'exception.

Ce triplex de 114m2, prend sa place dans une charmante maison bi-familiale au sein des Résidences du Parc, un beau projet idéalement placé.

En franchissant la porte d'entrée principale, vous serez accueilli par un hall de 13m2 vous permettant d'accéder aux espaces communs, un parking privatif pouvant accueillir deux voitures, une terrasse de 16.64m2 et un beau jardin privé de 122.70m2.

Vous accéderez à ce bien par l'ascenseur ou par l'escalier et découvrirez un superbe espace de vie. La cuisine équipée, entièrement ouverte sur le séjour et la salle-à-manger, offre une surface de 33.66m2. La beauté de la pièce est soulignée par la lumière naturelle provenant de la loggia de 8.07m2.

L'espace nuit, se nichant à l'étage supérieur, propose d'accéder au travers d'un spacieux couloir à deux chambres spacieuses et lumineuses, un bureau ainsi qu'une salle de douche.

C'est au dernier niveau que la suite parentale prend place. Un étage calme et paisible où la chambre parentale de 20.91m2 s'illumine par la présence d'une terrasse de 16.20m2. La salle de bains de 5.89m2 accueille une double vasque Villeroy & Bosch ainsi que les toilettes. Une buanderie complète l'ensemble.

Fort de son emplacement géographique, le triplex se situe :
- à proximité du coeur d'Hesperange;
- à 5km de Luxembourg-gare;
- à 2 minutes de La Cloche d'Or et du Ban de Gasperich;
- à seulement 10 km de l'aéroport.

Images non contractuelles.
Livraison prévisionnelle au second semestre 2023.

Le prix affiché comprend un taux de TVA 3% (sous réserve d'acceptation de l'administration).

Pour plus d'informations ou pour effectuer une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence au +352 26 54 17 17.
Reference agence: 6502
Caractéristiques
référence et date de l'annonce
1WYZF - 04/10/2022
transaction
Vente
typologie
Triplex
superficie
114 m²
chambres/pièces
3 chambres, 1 salle de bain
étage
1° étage, avec ascenseur
total étages édifice
4 étages
Places Stationnement
2
autres caractéristiques
Terrasse Jardin privé
Coûts
prix
€ 1 600 000
Efficacité énergétique
état
Nouveau / En construction
certification énergétique
En attente de certification
Carte
Hesperange
Annonceur

Unicorn Real Estate Immobilière

Afficher le téléphone 27 86 03 58
fiche agence
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