Maison individuelle Boulevard Grande Duchesse Charlotte, Belair, LuxembourgLuxembourgBoulevard Grande Duchesse Charlotte

  • € 4 500 000
  • 4
  • 314
  • 3
Description
Splendide maison unifamiliale 3 façades d'architecture résolument contemporaine de très haut standing située au calme dans un des meilleurs quartier résidentiel de la ville de Luxembourg sur un terrain de 3a30ca

Rez-de-chaussée: vaste hall d'entrée, magnifique séjour lumineux avec feu ouvert et avec une cuisine style américaine entièrement équipée de haut de gamme, WC séparé,

1er étage: 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, WC séparé

2ème étage:
1 suite parentale avec dressing et salle de bains, WC séparé

3ème étage: vaste pièce vitrée très lumineuse (bureau, fitness, loisir, etc..) WC séparé,
sous-sol : garage, cave, buanderie, local technique et chaufferie.

La villa développe une surface utile de 314,36m2 dont 276,30m2 habitables.

La villa présente des finitions haut de gamme (ascenseur, parquet massif, isolation acoustique, etc..) et des installations techniques de pointe:
ventilation mécanique contrôlée à double flux, plafond rafraîchissant, climatisation par air pulsé, aspiration centralisée, alarme, cheminée, …

Les finitions luxueuses (ascenseur privatif, parquet en chêne, façade en pierre naturelle, matériaux nobles, isolation acoustique à chaque étage) offrent un confort optimal.

Maison est actuellement grevée d'un contrat de bail

OPORTUNITE UNIQUE POUR AMATEUR
Sale Details
- Isolation thermique: B

Reference agence: E3P:2255-327
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
1WTNL - 02/02/2023
transaction
Vente
typologie
Maison individuelle
superficie
314 m²
chambres/pièces
4 chambres, 3 bains/douches
étage
3°, avec ascenseur
Places Stationnement
1 garage/box, 1 à l'extérieur
autres caractéristiques
VidéophoneCadres extérieurs double vitrage / métal
Coûts
prix
€ 4 500 000
Efficacité énergétique
année de construction
2015
Classe énergétique
B
Financer
Assurance
Options additionnelles

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