Visite message
Annonce masquée. Vous avez décidé de ne pas afficher cette annonce dans vos résultats de recherche

Appartement 2 chambres excellent état, troisième étage, Gare, Luxembourg Luxembourg

  • € 650 000
  • 2 chambres/pièces
  • 86  m²superficie
  • 1 salle de bain
  • 3 étage
Description
Refurbished apartment, no works to do, just bring your stuff and enjoy! :)

RE/MAX, votre partenaire immobilier à Luxembourg, vous présente un très bel appartement rénové de +/- 86m² avec 2 chambres au 3ème étage avec ascenseur dans une petite résidence située dans le quartier de la Gare.

L’appartement se situe dans un quartier vivant, avec toutes les commodités à proximité (Cactus Marché, Delhaize, Monoprix, Naturalia, restaurants et cafés, gym, jeux, crèches, Post, etc…) et la Gare et le Tram à 2 minutes à pied, tout en profitant du calme de l’appartement qui se situe au 3ème étage (1 appartement par étage) et avec les chambres à l'arrière du bâtiment.

Rénovations effectuées :
- Tous les murs, plafonds et portes ont été repeints en 2022
- Les armoires sur-mesure dans la chambre, le séjour et la cuisine sont de 2022
- Nouveau four en 2022
- Cuisine, salle de douche et sols rénovés en 2016

L’appartement se compose de la manière suivante :

- Hall d’entrée avec placards encastrés distribuant toutes les pièces
- Séjour de +/- 27m² avec armoire sur-mesure et meuble suspendu
- Cuisine séparée de +/- 16m² avec armoire sur-mesure et machine à laver 2 en 1 sèche-linge
- Possibilité d’ouvrir le mur pour obtenir un séjour avec cuisine ouverte de +/- 43m² !
- Chambre de +/- 15,5m² avec armoire sur-mesure
- 2ème chambre de +/- 11m²
- Salle de douche de +/- 4,5m² avec radiateur sèche-serviettes
- WC séparé
- Petit débarras
- Une cave de +/- 3m² complète l’appartement

Séjour et cuisine exposés sud (soleil une bonne partie de la journée) tandis que les chambres sont orientées nord (au frais en été).
Fenêtres double vitrage. Chauffage au gaz. Fibre.

Les frais d’agence de 3% + TVA sont à la charge de la partie venderesse.
Sale Details
- Charges mensuelles: 311.00 €
- Isolation thermique: G

Reference agence: LU:8079922K201xf65b5908-fdff-11ec-a50c-42010a840a1
Caractéristiques
référence et date de l'annonce
1WP7R - 30/09/2022
transaction
Vente
typologie
Appartement
superficie
86 m²
chambres/pièces
2 chambres, 1 salle de bain, cuisine/salle-à-manger
étage
1 étage: 3°, avec ascenseur
total étages édifice
5 étages
autres caractéristiques
Vidéophone Armoire murale Cave Cadres extérieurs double vitrage / métal
Coûts
prix
€ 650 000
Efficacité énergétique
année de construction
1960
état
Excellent / Rénové
Classe énergétique
G
Carte
Luxembourg
Annonceur

RE/MAX SWEET HOME

fiche agence
Options additionnelles