Duplex à vendre, Al-EschEsch-sur-Alzette

  • € 680 000
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  • 117
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Description
À VENDRE ! Duplex sous garantie décennale !

L'agence Immo Mony (691 21 29 46) vous présente en exclusivité un beau duplex très lumineux situé aux 3e et au 4e étage dans une résidence de 4 unités de l'année 2019 à proximité de toutes les commodités de la ville de Esch-sur-Alzette; bus, école, commerces, restaurants, parcs, zone piétonne, administrations et autres…

La surface pondérée est de 117 m² et d'habitable est de 83 m² environ sans les combles.

IL se compose comme suit
- Au niveau du 3e étage :
1 couloir d'entrée, 2 chambres à coucher, Living avec une cuisine équipée ouverte et moderne, salle de douche à l'Italienne avec WC.
- Escalier en marbre
- Au niveau, 4e étage:
1 couloir bien spacieux et deux pièces bureaux sous les combles (actuellement utilisés comme 2 chambres)
- Au niveau sous-sol, il s'ajoute à cette propriété :
Buanderie en espace commun, une cave privative et en option 2 emplacements intérieurs de 60.000 euros de plus.

Beau duplex sous garantie décennale, idéal pour une famille avec enfants, équipée de triple vitrage, vidéophone et store électrique.

-Les frais d'agence + 17% TVA à la charge des vendeurs.
-La disponibilité est à convenir

À VOIR ABSOLUMENT !!

-Pour l'obtention de votre crédit, mes relations avec des partenaires financiers vous permettront d'avoir les meilleures conditions.

-Contactez Monia SOUILMI votre intermédiaire au 00352 691 21 29 46 ou par courriel: info@immomony.lu pour un éventuel rendez-vous.
-Je cherche constamment des biens immobiliers pour proposer à mes clients existants; Ventes, Locations ! ou toutes transactions immobilières.
Toute estimation est gratuite en cas de vente.
N'hésitez pas !

Sale Details
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:1320891-30
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
1WH96 - 06/02/2023
transaction
Vente
typologie
Duplex
superficie
117 m²
chambres/pièces
2 chambres, 2 bains/douches
étage
3° étage
total étages édifice
4 étages
Places Stationnement
2 garage/box
autres caractéristiques
VidéophoneCaveCadres extérieurs triple vitrage / métal
Coûts
prix
€ 680 000
Efficacité énergétique
certification énergétique
En attente de certification
Financer
Assurance
Options additionnelles

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