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Appartement 3 chambres deuxième étage, Münsbach, Neuhaeusgen, Schuttrange Schuttrange

  • € 2 900/mois
  • 3 chambres/pièces
  • 136  m²superficie
  • 2 étage
Description
Laissez-nous vous faire découvrir ce magnifique duplex neuf en plein centre de Munsbach, commune de Schuttrange (toutes les commodités sont à votre portée!). Ce duplex est équipé de dressings, penderies et placards dans toutes les pièces.

Il se compose comme suit:
** au premier niveau **
- un hall d'entrée avec penderie et placards,
- une suite parentale avec dressing et salle de douche privative avec wc,
- deux chambres à coucher avec penderies/placards,
- une salle de douche,
- un wc séparé avec meuble de rangement.
** au second niveau **
- une cuisine équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie avec îlot central pour les repas, rangements et équipements de cuisine dont une cave à vin,

- grande pièce de vie ouverte baignée de lumière avec zone salle à manger et zone salon avec meubles de rangement
- un wc séparé avec larges meubles de rangement,
- deux belles terrasses sans vis-à-vis et un balcon.

Ce bien est complété par une cave privative, une buanderie commune, une place de parking et un garage pour 2 voitures.

ATOUTS:

- appartement spacieux et très lumineux avec équipements de qualité,

- meublé avec placards et penderies sur mesure dans toutes pièces et luminaires,
- fenêtres triple vitrage, chauffage au sol et ventilation double flux pour le confort de vivre,
- internet inclus dans les charges,
- à proximité du Findel-aéroport et du quartier Kirchberg, et 20 minutes de Luxembourg-Gare par train,

- toutes commodités à proximité directe à pied : crèche, école, supermarché, boulangerie, restaurants, gare et arrêts de bus.

Surfaces :

Duplex de 136m² habitables plus 2 terrasses (22m² et 8m²).

Premier niveau de 75m² avec hall d’entrée, 1 suite parentale avec dressing et salle de douche, 2 chambres avec penderies, 1 salle de douche et wc séparé.

Second niveau de 61m² avec cuisine équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie (zone salle à manger et zone salon).

1 garage de 28m² et 1 cave de 6m², buanderie commune.



Prestations :

Cuisine équipée avec îlot – réfrigérateur, plaques de cuisson à induction, four, four à micro-ondes, lave-vaisselle, cave à vin,

Toutes les pièces sont équipées de placards et garde-robes intégrés sur mesure, ainsi que de luminaires,

Fenêtres triple vitrage avec volets électriques, chauffage au sol, ventilation double flux, adoucisseur d’eau,

Internet.

Loyer mensuel : 2900 €
Charges mensuelles : 250 € )
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Commission d'agence : 1 mois de loyer + TVA
Etat de liux 350€ ttc
Libre 01.09.2022
621 378 007
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 250.00 €
- Montant caution: 0.00 €
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:11642616-7126587
Caractéristiques
référence et date de l'annonce
1WH4O - 25/09/2022
transaction
Location
typologie
Appartement
superficie
136 m²
chambres/pièces
3 chambres
étage
1 étage: 2°
Places Stationnement
1
autres caractéristiques
Vidéophone Balcon Terrasse Meublé Cave Cadres extérieurs triple vitrage / métal
Coûts
prix
€ 2 900/mois
Efficacité énergétique
Classe énergétique
B
Carte
Schuttrange
Options additionnelles