Maison individuelle 18, rue de Thionville, Grevenmacher, Grevenmacher

Maison unifamiliale avec commerce ET bâtiment annexe au plein centre de Grevenmacher (zone piétonne).

+++ NOUVEAU PRIX +++
+++ Rénovation complète en 2013 +++
+++ Commerce actuellement loué +++

SURFACES:
Maison unifamiliale avec commerce: 132,84m2 (93,84m2 + 39m2)
Bâtiment annexe: Possibilité de transformer en petit appartement de 52,34 m2.

DESCRIPTION:
La maison dispose 5 niveaux, est construite de manière traditionnelle avec des murs en blocs et dalles en béton et a été complètement réaménagée et rénovée en année 2013. Le bâtiment annexe est aménageable (Chauffage, électricité, eaux et canalisation déjà existant!)

L’entrée du commerce se trouve dans la « Route de Thionville » (zone piétonne).
Les entrées de la maison principale et du bâtiment annexe se trouve dans la « Mathessegaessel ».

• La menuiserie est fabriquée en bois, double vitrage
• La toiture est composée en ardoise à deux versants
• L'apport en chaleur est réalisé par un chauffage à mazout
• Les revêtements de sol: carrelages, laminat
• Cuisine équipée ouverte au living
• 2 salles de bain
• Living lumineux avec accès à un petit balcon dépliable
• 2 chambres à coucher

DISTRIBUTION:
Au Rez-de-chauséé:
Hall d'entrée, commerce + bureau, WC, Salle annexe

Au 1er étage:
Hall de nuit, Chambre à coucher 1, Dressing, Salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne

Au 2ème étage:
Living, salle à manger, cuisine équipée ouverte

Au 3ème étage:
Chambre à coucher 2, Salle de douche

Au Sous-sol:
Cave de 20m2

INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES:

- Prix de vente: 840.000 €
- Disponibilité: à convenir

Pour toutes informations supplémentaires ou pour l'organisation d'une visite du bien, veuillez contacter M. Ben Gitzinger de l'agence NEW IMMOSERVICE S.àr.l. au N° (+352) 621 244 311 ou par mail à l'adresse info@newimmoservice.lu
Sale Details
- Charges mensuelles: 350.00 €

Reference agence: LU:2069K101xadde9a1f-f922-11ec-a50c-42010a840a17