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Maison individuelle 145 m², neuve, Hautcharage, Käerjeng Käerjeng

  • € 1 396 000
  • 3 chambres/pièces
  • 145  m²superficie
  • 2 salles de bain
Description
Nouveau lotissment "Grand-Duc Jean" à HAUTCHARAGE.

Projet pour réalisation de logements unifamiliales.

Maison unifamiliale jumelée lot 05 sur un terrain de 3a24ca disposant d'une surface totale de 189 m2 dont surface habitable de 145 m2 comprenant:

Au rez-de-chaussée:
séjour/salle à manger - cuisine ouverte - WC séparé - local technique/buanderie - reserve - garage pour 2 voitures- 2 emplacements extérieurs - terrasse - jardin

Au 1er étage:
hall - 2 chambres à coucher - salle de bains - suite parentale avec salle de bains et dressing

Prix annoncé au taux-réduit TVA 3%.

La Commune de Käerjeng se situe au Sud-Ouest du Grand-Duché de Luxembourg, à la frontière belge. La Commune de Käerjeng est née de la fusion des Communes de Bascharage et Clemency, le 1er janvier 2012.

Axes routiers :
Hautcharage est traversée par le CR 110A et le CR 111, respectivement rue de Bascharage et rue de la Gare. Ces deux routes permettent d'accéder rapidement aux routes nationales, notamment la N5 (Luxembourg – Pétange – France/Belgique) et l'autoroute A13, la Collectrice Sud permettant de traverser d'Est en Ouest le Sud du pays.

Transports en commun :
L'arrêt le plus proche des terrains concernés par le projet, « Hautcharage, Crèche », se situe rue du Dix Septembre, sur le CR 111, à environ 100 mètres des terrains concernés par le projet.
Cet arrêt est desservi par la ligne TICE 3 (Esch – Belvaux – Bascharage – Linger – Rodange) ainsi que par la ligne RGTR 215 (Kirschberg – Luxembourg – Bascharage).
L'arrêt « Hautcharage, Um Kläppchen », situé rue de Bascharage à environ 300 mètres du site, est desservi par les lignes TICE 3 et 15 (Esch/Belval – Bascharage – Clemency) et la ligne RGTR 215.
La Commune de Käerjeng offre le service « Nightbus », permettant de desservir l'arrêt « Hautcharage, crèche » les vendredis et samedis soirs, depuis le Kirchberg et le centre-ville de Luxembourg.
Sale Details
- Isolation thermique: B

Reference agence: Hautcharage-Lot 05
Caractéristiques
référence et date de l'annonce
1WE0O - 13/08/2022
transaction
Vente
typologie
Maison individuelle
superficie
145 m²
chambres/pièces
3 chambres, 2 salles de bain
étage
1 étage: Rez-de-chaussée
Places Stationnement
3
autres caractéristiques
Terrasse Jardin privé Cadres extérieurs triple vitrage / métal
Coûts
prix
€ 1 396 000
Efficacité énergétique
état
Nouveau / En construction
Classe énergétique
A
Carte
Käerjeng
Annonceur

RMS Immobilière S.à.r.l.

fiche agence
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