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Appartement 2 chambres troisième étage, Differdange, Lasauvage, Differdange Differdange

  • € 549 000
  • 2 chambres/pièces
  • 70  m²superficie
  • 3 étage
Description
****** SOUS COMPROMIS *****
***SOUS COMPROMIS***

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https://premium.giraffe360.com/remax-partners-luxembourg/d853edef93104ce7bf4ea10c62e71e2d/

SIMÕES Michael / +352 691 680 986 / michael.simoes@remax.lu

RE/MAX, spécialiste de l'immobilier à Differdange vous propose en exclusivité à la vente ce bel appartement au troisième étage avec ASCENSEUR d'une résidence de 2009 avec un style moderne. Il dispose d'une superficie habitable d'environ 70m², d'un balcon, une cave et un emplacement. Ce bien vous séduira par sa localisation, son superbe état et sa luminosité.

L'appartement se compose : d'un hall d'entrée d'env. 5 m² avec un placard encastrés (rangement) donnant accès à toutes les pièces de l'appartement, une pièce de vie d'env. 22 m² qui donne accès à un balcon d'env. 7m², une cuisine équipée ouverte sur le séjour d'env. 5 m², une salle de douche d'env. 4 m² avec accordement pour la machine à laver, une chambre d'env. 17m² et une deuxième chambre d'env. 10m² .

Au sous-sol : une cave et un emplacement intérieur

Caractéristiques supplémentaires :

- Nouveau quartier de Fousbann
- Résidence de 2009
- CHARGES DE COPROPRIÉTÉ : 282€ (électricité commun, eau, gaz, poubelle, nettoyage résidence, assurance immeuble et frais syndic)
- Dalles : Béton
- Double vitrage
- Façade architectural
- Toit plat en bon état
- Chaudière : Gaz (2009)
- Passeport énergétique : F/F
- 2 chambres, une salle de douche, une cuisine équipée ouverte, un balcon
- Cave et emplacement intérieur

- 400 m de l'école primaire, 1,2 Km ÉCOLE INTERNATIONALE, 150 m du supermarché LIDL
- 23 km de Luxembourg-Ville, 8 km de Bascharage, 6 km de Esch-sur-Alzette
- 350 m de l'arrêt de bus, 1,4 Km de l'arrêt de train

Disponibilité immédiate.
La commission d'agence est incluse dans le prix de vente et supportée par le vendeur.
Sale Details
- Isolation thermique: F

Reference agence: 5096619
Caractéristiques
référence et date de l'annonce
1WCFU - 15/08/2022
transaction
Vente
typologie
Appartement
superficie
70 m²
chambres/pièces
2 chambres
étage
1 étage: 3°, avec ascenseur, avec accès handicapés
Places Stationnement
1
autres caractéristiques
Vidéophone Balcon Cadres extérieurs double vitrage / métal
Coûts
prix
€ 549 000
Efficacité énergétique
année de construction
2009
Classe énergétique
F
Tour virtuel
Carte
Differdange
Annonceur

RE/MAX Partners

fiche agence
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