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Terrain constructible en Vente Erpeldange-sur-Sûre

  • € 557 600
Description
Description

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter le projet “Gréngen Dräieck” composé de 8 maisons unifamiliales jumelées situées à Ingeldorf (Diekirch). Les lots 1-4 sont vendus en tant que maisons clefs en main. Les lots 5 à 8 sont vendus en tant que terrain sans contrat de construction.

Au RDC se trouve l’espace de vie composé d’un salon et d’une cuisine ouverte sur la salle-à-manger, ouvrant de part et d’autre de la maison sur de grandes terrasses et au jardin. Les chambres et la salle de bain se situent au 1er étage et le dernier étage accueille la chambre parentale avec son dressing et sa salle de bain. Une grande baie vitrée ouvre sur une grande terrasse depuis cette chambre.

La façade se compose de briques de mâchefer en l’argile, un mélange de sable, de limon et de glaise. Ce matériau est à la fois isolant, intemporel, durable et recyclable. La façade principale est de couleur beige sable, tandis que le mur donnant sur la rue de la Sûre est anthracite. Pour l’intérieur, des revêtements de haute qualité tels que le parquet ou le carrelage ont été sélectionnés de façon à ce que vous puissiez faire vos propres choix.

Maisons disponibles - surface totale - prix TVAC 3%
Lot 2: ±197m² - 1.580.000€ (1.467.807€ HTVA)
Lot 4: ±195m² - 1.440.000€ (1.341.737€ HTVA)

Terrains disponibles - sans contrat de construction - prix
Lot 5: 3a80ca - 615.000€
Lot 6: 3a28ca - 557.000€
Lot 8: 5a03ca - 655.000€
Supplément pour terrassement déjà effectué: 12.500€

Contactez-nous pour plus d'informations!

Localisation

Le projet de maisons individuelles “Gréngen Dräieck” est situé à Ingeldorf, dans la commune d’Erpeldingen, au nord-est du Luxembourg.
Les maisons sont situées entre la route d’Ettelbruck et la rue de la Sûre, dans un cadre idyllique au bord de la rivière.
À quelques minutes en voiture, vous trouverez Diekirch et Ettelbruck, avec leurs nombreuses possibilités de loisirs et de shopping.

Proche de la nature, la localisation offre de nombreuses possibilités d’activités sportives.

Distances:
Gare Diekirch: ±1 km
Accès A7: ±2,6 km
Ettelbruck centre-ville: ±4 km
Cactus Ingeldorf: ±2,5 km
Kirchberg: ±33 km
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:28058-7181379
Caractéristiques
référence et date de l'annonce
1WBF9 - 28/09/2022
transaction
Vente
typologie
Terrain constructible
Coûts
prix
€ 557 600
Carte
Erpeldange-sur-Sûre
Annonceur

Engel & Völkers LUXEMBOURG

Afficher le téléphone 28 26 17 27

Engel & Völkers Luxembourg

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