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Duplex à vendre, Koerich Koerich

  • € 1 375 000
  • 4 chambres/pièces
  • 182  m²superficie
  • 2 salles de bain
Description
Premier contact par mail si possible s.v.p

En exclusivité chez Active Invest :

Vente à Koerich d'un Duplex-Penthouse Haut de Standing avec deux énormes Terrasses dans un endroit idyllique (rue à sens unique/ situation géographique exclusive)

C’est l’endroit le plus exclusif de Koerich!

Vous avez besoin 5min jusqu’à Cappellen ou Stengefort et 10min jusqu’à Mamer (European School)

L'appartement-Duplex se trouve dans une maison bi-familiale libre de 4 côtés qui dispose d'un appartement au Rez-de-Jardin avec ascenseur et avec terrasse & jardin privatif et d’un Duplex-Penthouse avec ascenseur privatif et des énormes terrasses-balcons.

Réservez dès maintenant votre Duplex-Penthouse de rêve dans une des deux maisons!

Caractéristiques de l’appartement Duplex-Penthouse :

- Hall d’entrée

- Grand Séjour avec cuisine ouverte et accès directe sur la 1ière terrasse-balcon

- Salle de douche

- WC séparé

- Plusieurs chambres à coucher (3 à 4 chambres selon besoin= adaptions suivant les souhaits du client) dont accès aux terrasses-balcons.

Vente en l’état futur d'achèvement (VEFA)

Actuellement, il est encore possible de changer les dispositions des intérieurs des appartements.

Les appartements RDJ/Duplex-Penthouses seront livrés «clés en main

De nombreuses options et possibilités de personnalisation sont offertes pour chaque logement afin de permettre à chacun de définir l'ambiance, les couleurs ou encore les matériaux qui correspondent à ses envies.

L'ensemble de ces paramètres sont définis dans le cahier des charges de la construction, selon le type de logement envisagé.

Chaque lot dispose d'au moins une terrasse, d'un balcon et/ou d'un jardin privatif.

Spécificités techniques :

- Ascenseur

- Ventilation contrôlée double flux

- Chauffage au sol

- Châssis PVC Triple vitrage

- Stores électriques

- Finitions haut de gamme

Les résidences seront érigées dans une rue à sens unique à Koerich, à deux pas du centre-ville/école primaire et proche des centres commerciaux/ d'un parc / des promenades et avec excellent accès aux grands axes de circulation. De plus à 5min de Cappellen & Stengefort et à 10min de Mamer.

Des modifications et choix des matériaux sont possibles.

Prix exactes et cahier des charges sur demande.

Acheter du neuf c’est avoir la garantie et la tranquillité pour des années.

Acheter dans une de ces deux maisons bi-familiales vous donne la possibilité d'intégrer vos idées/préférences dans votre futur logement

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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: LU:727527K204x739781a1-f55c-11ec-a50c-42010a840a17
Caractéristiques
référence et date de l'annonce
1WA6F - 12/08/2022
transaction
Vente
typologie
Duplex
superficie
182 m²
chambres/pièces
4 chambres, 2 salles de bain
étage
Rez-de-chaussée, avec ascenseur
Places Stationnement
2
autres caractéristiques
Vidéophone Terrasse Cave Cadres extérieurs triple vitrage / métal
Coûts
prix
€ 1 375 000
Efficacité énergétique
certification énergétique
En attente de certification
Carte
Koerich
Options additionnelles