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Appartement 2 chambres Val des Bons-Malades, Kirchberg, Luxembourg LuxembourgVal des Bons-Malades

  • € 1 050 000
  • 2 chambres/pièces
  • 77  m²superficie
  • 1 bain/douche
  • 1 étage
Description
A vendre, magnifique appartement avec 2 chambres sur 73,62 m2 et sa loggia de 8,70 m2 situé à Luxembourg-Kirchberg, dans la nouvelle résidence de luxe BOLD.

Cette résidence en future construction regroupe 23 logements de style contemporain et se situe au cœur du quartier européen de la capitale. Elle a été développée par le promoteur POLYFORM, le bureau d'architecture de renommée CBA - Christian Bauer Associés et les architectes paysagistes du bureau AREAL Landscape Architecture.

De cette nouvelle collaboration est née BOLD. Résidence aux deux facettes avec côté rue, son imposante façade en brique et ses coursives qui apportent à ses futurs occupants un sentiment rassurant et une certaine intimité. Côté sud, le projet change radicalement de visage et profite de grandes ouvertures donnant sur les jardins paysagés ainsi que la verdure avoisinante. Grâce à ces dernières et à une implantation traversante, chaque appartement jouira d'une belle luminosité.

Au-delà de son concept architectural marqué, ici chaque détail a été pensé et étudié afin d'offrir aux futurs résidents un confort de vie optimale dans un cadre de vie unique. Vous y découvrirez des équipements et matériaux haut de gamme sélectionnés avec le plus grand soin et répartis sur 4 ambiances différentes. Enfin, chose assez rare pour le préciser, Il est important de noter que cet appartement disposera également d'une cuisine entièrement équipée, d'aménagements sur mesure (dressing, armoires), de luminaires et même de rideaux afin d'éviter tout éventuel supplément inutile.

Nous vous proposons ici l'appartement A1.7.

Situé au premier étage, il se compose d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant accès à la terrasse.
La partie nuit quant à elle dispose de 2 chambres et d'une salle de douche.

Au sous-sol, un emplacement dans une buanderie commune et une cave aménagée avec des étagères s'ajoutent à ce magnifique ensemble.

Enfin, un emplacement de parking privatif au sous-sol est disponible pour un supplément de 75'000 euros TVA de 17% incluse.

Lancement des travaux : début 2023.

Située sur le plateau du Kirchberg, à quelques pas du Boulevard Konrad Adenauer et des institutions européennes, BOLD bénéficie des avantages offerts par une ville verte et des atouts d'un quartier au style de vie contemporain. Doté de tous les services agrémentant la vie quotidienne, tels que commerces, écoles, transports en commun, restaurants, cinéma, hôpital, offres culturelles et sportives, le Kirchberg est aujourd'hui l'un des quartiers les plus attrayants et les plus sollicités de la capitale.

L'objet se situe au: 240, Val des Bons Malades à L-2121 Luxembourg-Kirchberg.

Prix du bien : 1.050.000 Euros TVA de 3% incluse.
D'autres biens sont disponibles dans la résidence BOLD entre 1.050.000 euros et 2.365.000 euros.

Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse.

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Sale Details
- Isolation thermique: B

Reference agence: E3P:12977-2026971
Caractéristiques
référence et date de l'annonce
1W5WC - 02/12/2022
transaction
Vente
typologie
Appartement
superficie
77 m²
chambres/pièces
2 chambres, 1 bain/douche
étage
1 étage: 1°, avec ascenseur
Places Stationnement
1
autres caractéristiques
Vidéophone Cave Cadres extérieurs triple vitrage / métal
Coûts
prix
€ 1 050 000
Efficacité énergétique
année de construction
2023
état
Nouveau / En construction
Classe énergétique
A
Carte
Luxembourg Val des Bons-Malades
Options additionnelles