Visite message
Annonce masquée. Vous avez décidé de ne pas afficher cette annonce dans vos résultats de recherche

Maison individuelle 171 m², excellent état, Niederkorn, Differdange Differdange

  • € 1 210 000
  • 5 chambres/pièces
  • 171  m²superficie
  • 1 salle de bain
Description
A Niederkorn, commune de Differdange, cette charmante maison (construite en 1930 et rénovée en 2016) de ±171m² de surface habitable pour ±246m² de surface totale, se trouve non-loin de tous services. La maison se trouve en hauteur par rapport à la rue et dispose d’un agréable jardin à l’arrière. Elle se compose comme suit:

Au rez-de-chaussée: Le hall d’entrée de ±16m², ayant su garder son côté authentique avec ses mosaïques et son escalier en bois sculpté, donne sur un salon avant de ±20m² et un salon en enfilade de ±17m², une cuisine de ±24m² donnant sur le jardin arboré de ±170m². Une toilette séparée et une terrasse à l’avant se trouve à cet étage.

Au 1er étage: Deux chambres de ±13 et 17m², ainsi qu’une salle de douche de ±9m².

Au 2ème étage: Trois chambres ±10, 10 et 12m² dont une donnant accès, via un escalier, à un grenier de ±10m² à aménager.

Aux sous-sols: Une cave buanderie de ±25m² avec coin douche, une cave de ±14m², et un garage de ±15m² avec porte électrique.

Généralités:

Forêts et sentiers de randonnées proches;
Commerces et centres commerciaux à proximité;
Connexions autoroutières vers Esch/Alzette, Luxembourg-Ville, Belgique et france à 2 min.;
Arrêt de bus en face de la maison vers Esch/Alzette et Luxembourg-ville;
Chassis PVC; double vitrage; volets manuels;
Fibre optique;
Hauteur sous plafond de ±3m;
Cachet de l'ancien (moulures, céramiques, escalier en bois sculpté);
Jardin orienté ouest;
Libre sur 4 façades;
Parking public à 150m;
Libre à l'acte

Agent responsable: Pierre-Yves Béchet

Tél: +352 621 654 086
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: LU:25064K104x4114d0d2-f07b-11ec-a50c-42010a840a17
Caractéristiques
référence et date de l'annonce
1W27I - 16/09/2022
transaction
Vente
typologie
Maison individuelle
superficie
171 m²
chambres/pièces
5 chambres, 1 salle de bain
étage
1 étage: Rez-de-chaussée
total étages édifice
2 étages
Places Stationnement
1
autres caractéristiques
Mansarde Terrasse Cave Jardin privé Cadres extérieurs double vitrage / métal
Coûts
prix
€ 1 210 000
Efficacité énergétique
état
Excellent / Rénové
certification énergétique
En attente de certification
Carte
Differdange
Options additionnelles