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Duplex à vendre, Filsdorf Dalheim10 rue DRAIKANTONSTROOSS

  • € 910 000
  • 3 chambres/pièces
  • 129  m²superficie
  • 3 salles de bain
Description
Vente direct Promoteur
Au cœur du village prisé de FISLDORF et dans un cadre de vie idéal, proche de toutes commodités et axes routiers, nous proposons à la vente en l’état futur d’achèvement un très beau triplex dans une Maison bi-familiale
Vous serez séduit par ce très bel Appartement d’une surface de 129 m2 possédant son entrée privative et se déclinant comme suit :
- Le rdc est composé d’un hall d’entrée, d’une cave et d’un grand garage fermé pour 2 voitures d’environ 46 m2,
- une chaufferie et buanderie commune
- À l’étage un lumineux open space avec séjour-cuisine accédant à une terrasse, un wc , une chambre et sa salle de douche privative
- Au 2ème et dernier niveau, 2 chambres dont une avec accès balcon, une salle de bain -wc
Des caractéristiques techniques tel que chaudière à condensation, chauffage sol régulé par zone, menuiseries triple vitrage isolant, volets motorisés, vmc double-flux….vous assurent un habitat moderne et confortable aux normes optimales actuelles.
Nous restons à votre disposition en nos locaux pour consulter l’intégralité des plans et du Cahier des charges de cette réalisation.

Pour Information
Le prix s’entend avec une tva réduite à 3%, sous réserve de l’approbation par l’Administration Fiscale et dans les limites de l’avantage fiscal autorisé par la loi , et vaut uniquement en cas d'acquisition en tant que résidence principale.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- TVA appliquée: 3.00 €
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:19028K205xc2b27d60-ee1b-11ec-a50c-42010a840a17
Caractéristiques
référence et date de l'annonce
1VZK9 - 12/08/2022
transaction
Vente
typologie
Duplex
superficie
129 m²
chambres/pièces
3 chambres, 3 salles de bain
étage
Rez-de-chaussée
total étages édifice
2 étages
Places Stationnement
2 garage/box, 2
autres caractéristiques
Vidéophone Balcon Terrasse Cave Cadres extérieurs triple vitrage / métal
Coûts
prix
€ 910 000
Efficacité énergétique
année de construction
2022
état
Nouveau / En construction
Classe énergétique
A
Carte
Dalheim 10 rue DRAIKANTONSTROOSS
Options additionnelles