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Appartement 2 chambres 51 rue Batty Weber, Pétange, Pétange Pétange51 rue Batty Weber

  • € 630 000
  • 2 chambres/pièces
  • 100  m²superficie
  • 1 bain/douche
  • 2 étage
Description
Vente - Appartement à Pétange dans petite copropriété – 100m² – 2 chambres à coucher – Cuisine indépendante - 2 WC - 3 balcons – Proche centre-ville et de toutes commodités -

Prix : EUR 660,000
Charges mensuelles : EUR 250
Frais d’agence : 3% du prix de vente + TVA (à charge vendeur)

Présentation du bien

AllinPartner a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel appartement de plus de 100m² situé au deuxième étage (avec ascenseur) d’une petite copropriété, aux portes du centre-ville de Pétange.
A la fois proche de tout et au calme, il se compose d’une entrée ouvrant sur un vaste salon-séjour très lumineux, d’une salle à manger, d'une cuisine équipée indépendante, de deux chambres à coucher, d'une salle de bain équipée de toilettes, de toilettes séparées, d'une buanderie (en plus de celle réservée à la copropriété en sous-sol), de trois balcons, et d'une cave privative de plus de 9m².

Nous avons particulièrement apprécié les proportions généreuses de ses pièces, l’espace offert par le salon-séjour ouvrant sur une salle à manger « enclavée », ainsi que son long et large couloir, garantie d'une séparation efficace entre la partie jour et la partie nuit, sans oublier ses trois balcons donnant un accès extérieur sur trois pignons de la résidence.

C’est pour vous l’opportunité d’acquérir un appartement bien situé et très agréable, non seulement par ses volumes et sa luminosité, mais aussi par un agencement des pièces bien pensé, au sein d’une petite copropriété très bien entretenue et ne comptant que 8 unités.
En optant pour cet appartement, vous bénéficiez également de travaux de ravalement de façade (prévus en 2023), pour grande partie, déjà financés.

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez d’ores et déjà pouvoir vous y projeter, nous vous invitons à vous connecter à notre visite virtuelle 360 en suivant le lien posté dans cette annonce.
Pour une visite plus aisée, n’hésitez pas à activer le plan de l’appartement à votre disposition dans la barre d’outils qui vous permettra de vous rendre directement dans les pièces que vous voulez visiter.

Données techniques

- Chauffage au gaz + radiateurs
- Classe énergétique : F
- Isolation thermique : F
- Index de gaz à effet de serre : F

Nous contacter

Si vous souhaitez visiter l’appartement ou si vous avez des questions, merci de nous contacter par téléphone au +352 691 301 573 ou de nous écrire à contact@allinpartner.lu.
Sale Details
- Charges mensuelles: 250.00 €
- TVA appliquée: 17.00%
- Isolation thermique: F
- Besoins nets en énergie: 92.1

Reference agence: LU:11627670K201x8d84106d-ecb8-11ec-a50c-42010a840a
Caractéristiques
référence et date de l'annonce
1VX4R - 03/10/2022
transaction
Vente
typologie
Appartement
superficie
100 m²
chambres/pièces
2 chambres, 1 bain/douche, cuisine/salle-à-manger
étage
1 étage: 2°, avec ascenseur
total étages édifice
3 étages
autres caractéristiques
Vidéophone Balcon Cave Cadres extérieurs double vitrage / métal
Coûts
prix
€ 630 000
Efficacité énergétique
année de construction
1998
Classe énergétique
F 167,00 kWh/m² année
Émissions de CO₂
36.9 kg CO2/m² année
Tour virtuel
Carte
Pétange 51 rue Batty Weber
Options additionnelles