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Maison individuelle, neuve, Hamiville, Wincrange Wincrange

  • € 724 700
  • 3 chambres/pièces
  • 2 salles de bain
Description
Atliving Immo vous propose la construction d'une nouvelle maison mitoyenne en future construction,
terrain de +/- 14 ares, située dans le Nord près de Wiltz/Clervaux.

L'acte de vente est fait sur le terrain ou bien suivant l'avancement des travaux entre le compromis et l'acte notarié de vente.

Le début de construction sera début juin 2022 (la 1re dalle est déjà construite).
Il s'agit d'une construction de maison unifamaliale de rangée de 3 chambres à coucher avec 1 bureau ou bien de 4 chambres à coucher.

Situation très calme, grande terrasse, grande chambre à coucher parentale avec accès direct sur un grand balcon-terrasse et une belle vue dégagée sur la vallée et le jardin.

Surface brute de +/- 273 m2
Surface habitable nette de +/- 150 m2
Terrain de +/- 14 ares
Classification énergétique: B-C
Chauffage: Pompe à chaleur
Triple vitrage

R-CH :
Garage 1 voiture
WC
Living - Cuisine ouverte
Terrasse de 16 m2
Jardin
...

Rez +1: (1re étage)
1 chambre à coucher de 16 m2
2e chambre à coucher de 16 m2
1 salon ou bien un bureau ou bien une 3e chambre à coucher
salle de bains
WC séparé

Rez +2: (2e étage, à aménager)
1 chambre à coucher, 1 salle de bains,
balcon-terrasse avec une belle vue dégagée
...

Le prix est à partir de 696.000.- TTC pour le terrain et la construction (sans peinture et la 2e étage est non aménagée)
Le prix de vente est avec 3% de TVA comprise (TTC) pour la construction (sous réserve d'acceptation du dossier par l'Enregistrement).

A seulement de 10-15 minutes de Clervaux, de 15 minutes de Troisvierges et de 20 minutes de Wiltz.

Wincrange avec toutes les commodités de maison-relais, d'école fondamentale, d'activités sportives, piscine.
Un arrêt de bus se trouve très proche à 100 mètres.

Pour de plus amples renseignements contactez-nous (de préférence par téléphone), au No. téléphone 621-686060 ou au No. 26-502030 ou sinon par email à :
2wagnerlux@gmail.com

AtLiving Immo Real Estate Luxembourg
tél. 621-686060

Les images ne sont non contractuelles.

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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- TVA appliquée: 3.00 €
- Isolation thermique: C

Reference agence: LU:10318530K103xc97110ce-618d-11ec-b29c-42010a840a
Caractéristiques
référence et date de l'annonce
1QIOH - 28/07/2022
transaction
Vente
typologie
Maison individuelle
chambres/pièces
3 chambres, 2 salles de bain
étage
Rez-de-chaussée
total étages édifice
2 étages
Places Stationnement
1
autres caractéristiques
Terrasse Jardin privé
Coûts
prix
€ 724 700
Efficacité énergétique
année de construction
2022
état
Nouveau / En construction
Classe énergétique
B
Carte
Wincrange
Options additionnelles