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Appartement Rue de Golf, Senningen, Senningerberg, Niederanven NiederanvenRue de Golf

  • € 1 549 000
  • 5 chambres/pièces
  • 135  m²superficie
  • 1 salle de bain
  • T étage
Description
Appartement A1.1 : penthouse en duplex avec quatre chambres

Situé au premier et deuxième étage, ce penthouse quatre chambres à coucher dispose d'une surface habitable de 135,60 m2 de deux balcons (11,50 m2 et 4,03 m2 au premier) et d'une grande terrasse de 43,60 m2 au dernier.
Ce magnifique appartement disposera de deux emplacements de stationnement (un en sous-sol et un à l'extérieur) et d'une cave de 5,69 m2.

Configuration idéale pour cet appartement :
Au premier niveau :
- hall de distribution (18,05 m2)
- une master bedroom (14,09 m2) avec salle de douche privative (4,70 m2) et accès à un balcon de 11,50 m2
- une deuxième chambre à coucher de 11,32 m2 partageant le même balcon de 11,50 m2
- une troisième chambre à coucher de 10,27 m2
- une quatrième chambre à coucher de 12,12 m2 avec balcon privatif de 4,03 m2
- une grande salle de bain (baignoire + douche) avec double vasque de 8,06 m2
- un cabinet de toilette séparé

Au deuxième et dernier niveau :
- vaste espace salon/salle à manger/cuisine ouverte de 41,42 m2 (+ cellier 5,06 m2) avec grande terrasse bien orientée de 43,60 m2
- cabinet de toilette séparé

Bénéficiant d'une certification énergétique AAA, COCOON II se distingue de par une architecture moderne, cossue et intemporelle. Il s'intègre parfaitement dans le contexte urbain existant. Priorité mise sur la qualité des équipements et des finitions .

Le cahier des charges met en évidence une volonté réelle de construire un projet résidentiel qualitatif, assurant ainsi un investissement serein et durable.

Prix de vente (TVA 3%*) : 1.549.000,00 euros

Prix de vente (TVA 17%) : 1.599.000,00 euros

* Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales.

Le prix ne tient pas compte de frais de notaire ni d'enregistrement.
Sale Details
- Isolation thermique: A

Reference agence: 1100
Caractéristiques
référence et date de l'annonce
1TD2K - 25/09/2022
transaction
Vente
typologie
Appartement
superficie
135 m²
chambres/pièces
5 chambres, 1 salle de bain
étage
1 étage: Rez-de-chaussée, avec ascenseur
Places Stationnement
2
autres caractéristiques
Balcon Terrasse Cave Jardin privé Cadres extérieurs triple vitrage / métal
Coûts
prix
€ 1 549 000
Efficacité énergétique
année de construction
2022
état
Nouveau / En construction
Classe énergétique
A
Carte
Niederanven Rue de Golf
Options additionnelles