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Maison individuelle 300 m², excellent état, Clemency, Käerjeng Käerjeng

  • € 2 580 000
  • 5 chambres/pièces
  • 300  m²superficie
  • 3 salles de bain
Description
Superbe maison présentant "4 côtés libres", de +/- 300 m² habitables sur +/- 36 ares de terrain privatif, comprenant :

Au rez-de-chaussée :

- Hall d’accueil.
- Grand salon et salle à manger traversant avec accès terrasse et jardin arrière.
- Cuisine équipée ouverte sur salle à manger avec accès terrasse et jardin.
- Bureau.
- WC séparé.

Au premier étage :

- Hall d’étage.
- 2 chambres enfants.
- Salle de douche et Wc.
- Grande suite parentale avec dressing et salle de bains privatifs.

Au deuxième étage :

- Combles aménagés en « open-space » : possibilité de créer plusieurs chambres et salle de bains.
- Local technique .

Au sous-sol

- Buanderie / chaufferie / Local compteur.
- Cave à vins.
- Garage.
- WC séparé.
- Accès au jardin depuis le sous-sol.

A l’extérieur :

- PLACE À BÂTIR POSSIBLE POUR UNE NOUVELLE MAISON UNIFAMILIALE « 3 CÔTÉS LIBRES » A CONSTRUIRE.
- Nouvelle terrasse et superbe jardin clos et arboré.
- Maisonnette de jardin construite en béton.

Divers :

La maison a été construite en 1960.
Elle a été rénovée en totalité à partir de 2017 avec des matériaux de tout premier choix.
- Nouvelle toiture en ardoise
- Fenêtre en triple vitrage et stores à lamelles électriques orientables, nouvelle porte d’entrée.
- Nouvelles portes intérieures haut de gamme.
- Nouvelle chaudière gaz condensation et chauffage au sol sur tous les étages : le chauffe-eau étant raccordé à la chaudière et aux panneaux solaires en toiture.
- Ventilation mécanique double flux.
- Le niveau sous-sol est accessible depuis la rue où depuis l’intérieur de la maison.

Elle dispose d’un passeport énergétique B/C.
Disponible fin 2022.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: C

Reference agence: LU:6199657K101xd2eacf94-e81f-11ec-a50c-42010a840a1
Caractéristiques
référence et date de l'annonce
1VPBF - 09/08/2022
transaction
Vente
typologie
Maison individuelle
superficie
300 m²
chambres/pièces
5 chambres, 3 salles de bain
étage
1 étage: Rez-de-chaussée
Places Stationnement
1
autres caractéristiques
Armoire murale Terrasse Cave Jardin privé Cadres extérieurs triple vitrage / métal
Coûts
prix
€ 2 580 000
Efficacité énergétique
état
Excellent / Rénové
Classe énergétique
B
Carte
Käerjeng
Annonceur

AD Agence Immobilière

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