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  • € 795 000
  • 98  m²superficie
  • T étage
Description
toute demande est à faire par email à rbi@pt.lu svp
POUR INVESTISSEUR !!


en plein Centre de Grevenmacher, entrée zone piétonne
LOCAL COMMERCIAL - MEDICAL de 98m2, excellente situation et avec parfait fonctionnement avec un contrat de location existant et indexé pour le groupe depuis plus de 10 ans - rendement actuel sera 3,5%, avec comme prévision, une progression à 5% en 10 ans, en plus de l'augmentation de valeur certaine (estimation du moins 25% sur 10 ans) investissez dans l'immobilier, les placements bancaires ne sont pas rentables! - aucun travail à faire dans le local
possibilité d'acheter un double parking intérieur (2 voitures) pour un supplément de 38.000€ (location possible 220€), rendement 7% sur le parking, mais qui est à vendre seulement avec le local commercial

Sale Details
- Charges mensuelles: 250.00 €

Reference agence: 2449538
Caractéristiques
référence et date de l'annonce
1VNQ0 - 18/08/2022
transaction
Vente
typologie
Local commercial
superficie
98 m²
étage
1 étage: Rez-de-chaussée, avec ascenseur
dernière activité exercée
Autre
Coûts
prix
€ 795 000
Efficacité énergétique
année de construction
2005
certification énergétique
Non classifiable
Carte
Grevenmacher 6758 Grevenmacher, Luxembourg
Annonceur

R.B.I. LUXEMBOURG S.A.

fiche agence
Options additionnelles