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Appartement 2 chambres rez-de-chaussée, Palzem Palzem

  • € 1 682/mois
  • 2 chambres/pièces
  • 160  m²superficie
  • 1 salle de bain
  • T étage
Description
LES HONORAIRES HD33 SONT DUS PAR LE PROPRIÉTAIRE.

HD33 vous offre l'opportunité de ce spacieux appartement idéalement situé en bordure de Frontière Luxembourgeoise, situé au sein de la résidence FIrlefanz à Palzem-Helfant.
Entièrement rénové, vous profiterez des dernières normes énergétiques.

Grace aux dimensions généreuses et sa hauteur sous plafond vous bénéficieraient d'une lumière abondante ainsi grâce aux nouvelles menuiseries et le nouveau chauffage aux granulés vous pourraient apprécier un climat idéal tout au long de l'année.

Inclus dans le montant du loyer:

-Une place de parking extérieure appartenant à l'appartement
-Trois places supplémentaires prévues pour vos futurs convives
-Une entreprise de nettoyage pour les parties communes (2xmois)

Le bien est libre d'occupation.

Situation géographique:
Le quartier est situé dans une vallée latérale de la Haute Moselle en bordure de la Sarregau.
Les villes voisines sont les districts de Palzem d'Esingen au sud & Wehr à l'ouest, la commune de Wincheringen au Nord et son district de Bilzingen au Nord-Est, avec le district de Rommelfang à Merzkirchen à l'Est.
Helfant est relié au réseau routier par les routes départementales K 111 et K 115.

Année de construction du bâtiment: 1920
Année de construction du générateur de chaleur: 2021
Certificat d'exigence Consommation énergétique finale: 72 kWh / (m²xa)
Source d'énergie: Pellets
Classe d'efficacité énergétique: B
Certificat énergétique valable jusqu'au : 06.09.2031
Le certificat énergie est classé « A+ et B » datant du 9/08.2020.
16 kWh (m2a) et 72 kWh (m2a)

((Remarques : Veuillez noter que cette offre a été créée sur la base des données et documents fournis à nous par le propriétaire.
Malgré tous les soins, nous ne pouvons garantir l'exactitude et l'exhaustivité des informations.
Les plans servent également de premier aperçu et peuvent s'écarter de la réalité.))

Sale Details
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Montant caution: 5046.00 €

Reference agence: 431
Caractéristiques
référence et date de l'annonce
1VN6O - 07/08/2022
transaction
Location
typologie
Appartement
superficie
160 m²
chambres/pièces
2 chambres, 1 salle de bain
étage
1 étage: Rez-de-chaussée
Places Stationnement
2
Coûts
prix
€ 1 682/mois
Efficacité énergétique
certification énergétique
En attente de certification
Carte
Palzem
Options additionnelles